Radar réglementaire › Vénissieux
Veille en continu

Louer à Vénissieux : vos obligations en 2026

La fiche santé réglementaire de Vénissieux (69) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
En vigueur
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
49
Indice 49/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
64
Indice 64/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
50
Indice 50/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
En vigueur
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
🔔
1 réglementation peut basculer à Vénissieux dans les prochains mois Recevoir les alertes gratuitement →
Permis de louer En vigueur
Oui, à notre connaissance, Vénissieux applique le permis de louer. Ce dispositif s'applique sous forme d'autorisation préalable (accord de la mairie requis avant signature du bail, Cerfa 15652). Saisissez votre adresse pour savoir si votre logement est concerné.
Voir le détail Permis de louer à Vénissieux →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Vénissieux, niveau d'exposition 49/100 (Modéré), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 1 commune de son intercommunalité déjà concernée · commune concernée la plus proche à 7 km · 1 commune concernée dans le département.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Vénissieux →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Vénissieux, niveau d'exposition 64/100 (Élevé), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 2 communes de son intercommunalité déjà concernées · commune concernée la plus proche à 7 km · 2 communes concernées dans le département.
Voir le détail Encadrement des loyers à Vénissieux →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Vénissieux, niveau d'exposition 50/100 (Élevé), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 6 communes de son intercommunalité déjà concernées · commune concernée la plus proche à 7 km · 8 communes concernées dans le département.
▽ Ce qui tempère : peu de résidences secondaires (1%).
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Vénissieux →
Taxe unique sur la vacance (2027) En vigueur
Oui, Vénissieux est en zone tendue : un logement vide depuis un an y sera taxé automatiquement à partir du 1er janvier 2027. Ici, 8,4 % des logements sont vides.
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Vénissieux →

Vénissieux face à son département

Vénissieux est la 3e commune la plus peuplée du département, avec 66 701 habitants. Les revenus sont plus modestes que dans le reste du département : 18 980 € de revenu médian par an, contre 27 709 €. Le chômage atteint 19,7 %, contre 10,8 % dans le département. Seuls 32 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 50 % dans le département : la location pèse lourd ici. La commune est classée en zone tendue : la demande de logements y dépasse nettement l'offre.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

Vénissieux dans son intercommunalité

Vénissieux fait partie de Métropole de Lyon, qui regroupe 58 communes et 1 436 354 habitants. 3 sur 58 appliquent le permis de louer, soit 9 % des habitants : Vénissieux, Saint-Priest, Grigny-sur-Rhône. Vénissieux est la seule à appliquer le permis de diviser.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone stable
Pas de signal de mutation marqué sur les 3 dernières années, d'après les données disponibles.
Prix au m² en hausse de 1% sur ~3 ans (transactions DVF) · Part de résidences secondaires en hausse de 0.3 pts depuis 2016 (INSEE)
Gardez un œil sur Vénissieux

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Vénissieux.

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Communes du 69 concernées par le permis de louer

Grigny-sur-RhôneSaint-PriestVénissieux
Tout le département 69 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Vénissieux fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.