Radar réglementaire › Maël-Carhaix
Veille en continu

Permis de louer à Maël-Carhaix : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Maël-Carhaix (22) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
11
Indice 11/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
3
Indice 3/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
18
Indice 18/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
44
Indice 44/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Maël-Carhaix n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 11/100 (Très faible).
Signaux observables : 1 commune soumise dans le département · habitat/précarité (17% de logements vacants, 10% de chômage, revenu médian 22920 €).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien.
Voir le détail Permis de louer à Maël-Carhaix →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Maël-Carhaix, niveau d'exposition 3/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : résidences secondaires (14%).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Maël-Carhaix →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Maël-Carhaix, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Maël-Carhaix →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Maël-Carhaix, niveau d'exposition 18/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 27 communes concernées dans le département · assiette de résidences secondaires (14%).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Maël-Carhaix →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Maël-Carhaix n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 44/100 (Modéré).
Signaux observables : 43% de la vacance dure depuis plus de 2 ans (LOVAC) · taux de vacance global élevé (10%, LOVAC) · chômage local élevé (10%).
▽ Ce qui tempère : prix au m² en hausse (+0%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Maël-Carhaix →

Maël-Carhaix face à son département

Maël-Carhaix compte 1 455 habitants. La vacance est élevée : 16,7 % des logements sont vides, soit un sur 6, contre 8,2 % dans le département. Le mètre carré se vend autour de 876 €, 52 % en dessous de la moyenne du département. Les revenus sont plus modestes que dans le reste du département : 22 920 € de revenu médian par an, contre 25 615 €.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone stable
Pas de signal de mutation marqué sur les 3 dernières années, d'après les données disponibles.
Prix au m² en hausse de 0% sur ~3 ans (transactions DVF)
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Gardez un œil sur Maël-Carhaix

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Communes du 22 concernées par le permis de louer

Lamballe-ArmorLannionTréguier
Tout le département 22 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Maël-Carhaix fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.