Radar réglementaire › Malaucène
Veille en continu

Permis de louer à Malaucène : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Malaucène (84) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
59
Indice 59/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
18
Indice 18/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
En vigueur
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
51
Indice 51/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Malaucène n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 59/100 (Élevé).
Signaux observables : 1 commune de son intercommunalité déjà soumise · commune soumise la plus proche à 15 km · 7 communes soumises dans le département.
Voir le détail Permis de louer à Malaucène →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Malaucène, niveau d'exposition 18/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : résidences secondaires (34%) · essor des résidences secondaires (+3 pts depuis 2016) · flambée des prix (+15% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Malaucène →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Malaucène, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Malaucène →
Surtaxe résidence secondaire En vigueur
Oui : Malaucène majore la taxe d'habitation des résidences secondaires (liste DGFiP 2025), qui représentent 34,2 % de ses logements.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Malaucène →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Malaucène n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 51/100 (Élevé).
Signaux observables : 51% de la vacance dure depuis plus de 2 ans (LOVAC) · taux de vacance global élevé (11%, LOVAC) · chômage local élevé (13%).
▽ Ce qui tempère : prix au m² en hausse (+15%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Malaucène →

Malaucène face à son département

Malaucène compte 2 759 habitants. Les résidences secondaires représentent 34,2 % des logements : la pression touristique est forte. Pour le reste, ses chiffres restent proches de la moyenne du département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en forte dynamique
Signaux de mutation marqués : hausse de prix et/ou de la part de résidences secondaires nettement au-dessus de la moyenne.
Prix au m² en hausse de 15% sur ~3 ans (transactions DVF) · Part de résidences secondaires en hausse de 3.3 pts depuis 2016 (INSEE)
▽ hausse des prix sans croissance démographique (spéculatif ou report depuis une zone voisine) · déjà une zone très touristique (34% de résidences secondaires), la dynamique n'est pas nouvelle
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Gardez un œil sur Malaucène

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Malaucène.

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Communes du 84 concernées par le permis de louer

CaderousseCarpentrasCavaillonL'Isle-sur-la-SorgueOrangePertuis
Tout le département 84 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Malaucène fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.