Radar réglementaire › Mariac
Veille en continu

Permis de louer à Mariac : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Mariac (07) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
15
Indice 15/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
13
Indice 13/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
22
Indice 22/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
63
Indice 63/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Mariac n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 15/100 (Faible).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 39 km · 2 communes soumises dans le département · habitat/précarité (17% de logements vacants).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien.
Voir le détail Permis de louer à Mariac →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Mariac, niveau d'exposition 13/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : résidences secondaires (20%) · essor des résidences secondaires (+2 pts depuis 2016) · flambée des prix (+13% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Mariac →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Mariac, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Mariac →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Mariac, niveau d'exposition 22/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 13 communes concernées dans le département · assiette de résidences secondaires (20%) · progression des résidences secondaires (+2 pts depuis 2016).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Mariac →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Mariac n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 63/100 (Élevé).
Signaux observables : 74% de la vacance dure depuis plus de 2 ans (LOVAC) · taux de vacance global élevé (15%, LOVAC) · marché des ventes peu actif (rotation faible, DVF).
▽ Ce qui tempère : chômage local modéré (7%) · prix au m² en hausse (+13%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Mariac →

Mariac face à son département

Mariac compte 541 habitants. La vacance est élevée : 17,3 % des logements sont vides, soit un sur 6, contre 9,4 % dans le département. Les résidences secondaires représentent 20,4 % des logements : la pression touristique est forte. Le mètre carré se vend autour de 1 308 €, 28 % en dessous de la moyenne du département. Les propriétaires occupants dominent, avec 84 % des logements contre 67 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Le chômage y est faible : 6,8 %, contre 11,6 % dans le département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en mutation
Quelques signaux de changement en cours, à surveiller plutôt qu'à anticiper.
Prix au m² en hausse de 13% sur ~3 ans (transactions DVF) · Part de résidences secondaires en hausse de 2.2 pts depuis 2016 (INSEE)
▽ hausse des prix sans croissance démographique (spéculatif ou report depuis une zone voisine)
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Gardez un œil sur Mariac

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Communes du 07 concernées par le permis de louer

Le TeilTournon-sur-Rhône
Tout le département 07 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Mariac fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.