Radar réglementaire › Masquières
Veille en continu

Permis de louer à Masquières : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Masquières (47) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
62
Indice 62/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
25
Indice 25/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
32
Indice 32/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
33
Indice 33/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Masquières n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 62/100 (Élevé).
Signaux observables : 1 commune de son intercommunalité déjà soumise · commune soumise la plus proche à 12 km · 5 communes soumises dans le département.
▽ Ce qui tempère : parc de logements sain (3% de vacance).
Voir le détail Permis de louer à Masquières →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Masquières, niveau d'exposition 25/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : résidences secondaires (36%) · essor des résidences secondaires (+6 pts depuis 2016) · flambée des prix (+68% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Masquières →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Masquières, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Masquières →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Masquières, niveau d'exposition 32/100 (Modéré), d'après les signaux observables.
Signaux observables : assiette de résidences secondaires (36%) · progression des résidences secondaires (+6 pts depuis 2016) · valorisation immobilière (+68% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Masquières →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Masquières n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 33/100 (Modéré).
Signaux observables : chômage local élevé (15%) · revenu médian faible (21930 €) · population en recul.
▽ Ce qui tempère : prix au m² en hausse (+68%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Masquières →

Masquières face à son département

Masquières compte 175 habitants. Le mètre carré se vend autour de 2 386 €, 85 % au-dessus de la moyenne du département. Les résidences secondaires représentent 35,6 % des logements : la pression touristique est forte. Peu de logements restent vides : 2,8 %, contre 11,2 % dans le département. Le marché locatif y est serré. Les propriétaires occupants dominent, avec 83 % des logements contre 66 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en forte dynamique
Signaux de mutation marqués : hausse de prix et/ou de la part de résidences secondaires nettement au-dessus de la moyenne.
Prix au m² en hausse de 68% sur ~3 ans (transactions DVF) · Part de résidences secondaires en hausse de 5.8 pts depuis 2016 (INSEE)
▽ hausse des prix sans croissance démographique (spéculatif ou report depuis une zone voisine) · déjà une zone très touristique (36% de résidences secondaires), la dynamique n'est pas nouvelle
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Gardez un œil sur Masquières

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Masquières.

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Communes du 47 concernées par le permis de louer

AgenSainte-Livrade-sur-LotVilleneuve-sur-Lot
Tout le département 47 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Masquières fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.