Radar réglementaire › Maubec
Veille en continu

Permis de louer à Maubec : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Maubec (84) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
53
Indice 53/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
16
Indice 16/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
En vigueur
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
12
Indice 12/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
🔔
La situation de Maubec peut évoluer sans prévenir Recevoir les alertes gratuitement →
Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Maubec n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 53/100 (Élevé).
Signaux observables : 1 commune de son intercommunalité déjà soumise · commune soumise la plus proche à 8 km · 7 communes soumises dans le département.
▽ Ce qui tempère : parc de logements sain (5% de vacance) · revenu médian élevé (28770 €).
Voir le détail Permis de louer à Maubec →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Maubec, niveau d'exposition 16/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : résidences secondaires (16%) · flambée des prix (+16% en ~3 ans (DVF)) · essor des résidences secondaires (+2 pts depuis 2016).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Maubec →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Maubec, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · revenu médian élevé (28770 €).
Voir le détail Encadrement des loyers à Maubec →
Surtaxe résidence secondaire En vigueur
Oui : Maubec majore la taxe d'habitation des résidences secondaires (liste DGFiP 2025), qui représentent 15,6 % de ses logements.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Maubec →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Maubec n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 12/100 (Très faible).
Signaux observables : 36% de la vacance dure depuis plus de 2 ans (LOVAC) · chômage local élevé (9%) · hors zone tendue.
▽ Ce qui tempère : prix au m² en hausse (+16%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Maubec →

Maubec face à son département

Maubec compte 1 915 habitants. Le mètre carré se vend autour de 3 772 €, 51 % au-dessus de la moyenne du département. Les résidences secondaires pèsent 15,6 % des logements, deux fois plus que la moyenne du département (7,4 %). Les revenus dépassent la moyenne du département : 28 770 € de revenu médian par an, contre 23 754 €. Peu de logements restent vides : 5 %, contre 9,5 % dans le département. Le marché locatif y est serré. Les propriétaires occupants dominent, avec 71 % des logements contre 57 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Le chômage y est faible : 8,5 %, contre 14,1 % dans le département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en mutation
Quelques signaux de changement en cours, à surveiller plutôt qu'à anticiper.
Prix au m² en hausse de 16% sur ~3 ans (transactions DVF) · Part de résidences secondaires en hausse de 2.4 pts depuis 2016 (INSEE)
Gardez un œil sur Maubec

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Maubec.

Surveiller Maubec gratuitement
Gratuit jusqu'à 5 communes · sans carte bancaire · résiliable en 1 clic

Communes du 84 concernées par le permis de louer

CaderousseCarpentrasCavaillonL'Isle-sur-la-SorgueOrangePertuis
Tout le département 84 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Maubec fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.