Radar réglementaire › Mellionnec
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Permis de louer à Mellionnec : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Mellionnec (22) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
24
Indice 24/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
20
Indice 20/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
36
Indice 36/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
32
Indice 32/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Mellionnec n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 24/100 (Faible).
Signaux observables : 1 commune soumise dans le département · habitat/précarité (9% de logements vacants, 11% de chômage, revenu médian 20520 €) · pression locative/touristique (34% de résidences secondaires (+6 pts depuis 2016)) : l'essor des meublés de tourisme évince la location longue durée.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien.
Voir le détail Permis de louer à Mellionnec →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Mellionnec, niveau d'exposition 20/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : résidences secondaires (34%) · essor des résidences secondaires (+6 pts depuis 2016).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Mellionnec →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Mellionnec, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Mellionnec →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Mellionnec, niveau d'exposition 36/100 (Modéré), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 27 communes concernées dans le département · assiette de résidences secondaires (34%) · progression des résidences secondaires (+6 pts depuis 2016).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Mellionnec →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Mellionnec n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 32/100 (Modéré).
Signaux observables : chômage local élevé (11%) · revenu médian faible (20520 €) · prix au m² en repli (DVF) : demande locale faible.
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Mellionnec →

Mellionnec face à son département

Mellionnec compte 420 habitants. Le mètre carré se vend autour de 707 €, 61 % en dessous de la moyenne du département. Les résidences secondaires représentent 33,9 % des logements : la pression touristique est forte. Les revenus sont plus modestes que dans le reste du département : 20 520 € de revenu médian par an, contre 25 615 €.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en forte dynamique
Signaux de mutation marqués : hausse de prix et/ou de la part de résidences secondaires nettement au-dessus de la moyenne.
Part de résidences secondaires en hausse de 5.8 pts depuis 2016 (INSEE) · Population en croissance (2% depuis 2016)
▽ déjà une zone très touristique (34% de résidences secondaires), la dynamique n'est pas nouvelle
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Gardez un œil sur Mellionnec

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Communes du 22 concernées par le permis de louer

Lamballe-ArmorLannionTréguier
Tout le département 22 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Mellionnec fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.