Radar réglementaire › Monceaux
Veille en continu

Louer à Monceaux : vos obligations en 2026

La fiche santé réglementaire de Monceaux (60) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
En vigueur
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
17
Indice 17/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
22
Indice 22/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
38
Indice 38/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
En vigueur
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer En vigueur
Oui, à notre connaissance, Monceaux applique le permis de louer. Ce dispositif s'applique sous forme d'autorisation préalable (accord de la mairie requis avant signature du bail, Cerfa 15652). Saisissez votre adresse pour savoir si votre logement est concerné.
Voir le détail Permis de louer à Monceaux →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Monceaux, niveau d'exposition 17/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 39 km · éligible (zone tendue / grande agglomération) · flambée des prix (+20% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Monceaux →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Monceaux, niveau d'exposition 22/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : en zone tendue (condition légale de l'encadrement) · tension des prix (+20% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · revenu médian élevé (28800 €).
Voir le détail Encadrement des loyers à Monceaux →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Monceaux, niveau d'exposition 38/100 (Modéré), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 11 km · 13 communes concernées dans le département · en zone tendue (périmètre légal de la majoration).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · peu de résidences secondaires (1%).
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Monceaux →
Taxe unique sur la vacance (2027) En vigueur
Oui, Monceaux est en zone tendue : un logement vide depuis un an y sera taxé automatiquement à partir du 1er janvier 2027. Ici, 4,4 % des logements sont vides.
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Monceaux →

Évolution de Monceaux

13/07/2026 Permis de louer, Modéré (46/100)
12/07/2026 Permis de louer, En vigueur
Historique construit depuis la mise en place de la veille, les niveaux évoluent avec les signaux observés, pas en temps réel.

Monceaux face à son département

Monceaux compte 948 habitants. Les propriétaires occupants dominent, avec 77 % des logements contre 62 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Peu de logements restent vides : 4,4 %, contre 6,9 % dans le département. Le marché locatif y est serré. Le mètre carré se vend autour de 2 602 €, 21 % au-dessus de la moyenne du département. Les revenus dépassent la moyenne du département : 28 800 € de revenu médian par an, contre 25 898 €. La commune est classée en zone tendue : la demande de logements y dépasse nettement l'offre. Le chômage y est faible : 6,5 %, contre 12,3 % dans le département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

Monceaux dans son intercommunalité

Monceaux fait partie de CC des Pays d'Oise et d'Halatte, qui regroupe 17 communes et 34 469 habitants. Monceaux est la seule à appliquer le permis de louer. Monceaux est la seule à appliquer le permis de diviser.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en mutation
Quelques signaux de changement en cours, à surveiller plutôt qu'à anticiper.
Prix au m² en hausse de 20% sur ~3 ans (transactions DVF) · Population en croissance (16% depuis 2016)
Gardez un œil sur Monceaux

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Monceaux.

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Communes du 60 concernées par le permis de louer

AllonneAmblainvilleAndevilleAuchy-la-MontagneAuneuilAuteuilBailleul-sur-ThérainBeauvaisBerneuil-en-BrayBonlierBornelBresles
Tout le département 60 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Monceaux fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.