Radar réglementaire › Monchecourt
Veille en continu

Louer à Monchecourt : vos obligations en 2026

La fiche santé réglementaire de Monchecourt (59) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
En vigueur
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
17
Indice 17/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
1
Indice 1/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
6
Indice 6/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
35
Indice 35/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer En vigueur
Oui, à notre connaissance, Monchecourt applique le permis de louer. Ce dispositif s'applique sous forme d'autorisation préalable (accord de la mairie requis avant signature du bail, Cerfa 15652). Saisissez votre adresse pour savoir si votre logement est concerné.
Voir le détail Permis de louer à Monchecourt →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Monchecourt, niveau d'exposition 17/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 29 km · 60 communes concernées dans le département.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Monchecourt →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Monchecourt, niveau d'exposition 1/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 38 km · 1 commune concernée dans le département.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Monchecourt →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Monchecourt, niveau d'exposition 6/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 31 km · 7 communes concernées dans le département.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · peu de résidences secondaires (1%).
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Monchecourt →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Monchecourt n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 35/100 (Modéré).
Signaux observables : 35% de la vacance dure depuis plus de 2 ans (LOVAC) · chômage local élevé (16%) · revenu médian faible (22830 €).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Monchecourt →

Évolution de Monchecourt

16/08/2026 Permis de louer, Très élevé (78/100)
15/08/2026 Permis de louer, En vigueur
Historique construit depuis la mise en place de la veille, les niveaux évoluent avec les signaux observés, pas en temps réel.

Monchecourt face à son département

Monchecourt compte 2 488 habitants. Le mètre carré se vend autour de 1 177 €, 42 % en dessous de la moyenne du département. Les propriétaires occupants dominent, avec 71 % des logements contre 55 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

Monchecourt dans son intercommunalité

Monchecourt fait partie de CA Coeur d'Ostrevent, qui regroupe 20 communes et 69 764 habitants. 16 sur 20 appliquent le permis de louer, soit 88 % des habitants : Somain, Aniche, Fenain, Auberchicourt, Marchiennes, Montigny-en-Ostrevent, Masny, Hornaing et 8 autres. 15 appliquent le permis de diviser : Somain, Aniche, Fenain, Auberchicourt, Marchiennes, Masny, Hornaing, Monchecourt et 7 autres.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone stable
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Gardez un œil sur Monchecourt

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Communes du 59 concernées par le permis de louer

AbsconAnicheAnnoeullinAnzinArmentieresAuberchicourtAulnoye-AymeriesAvesnellesAvesnes-les-AubertAvesnes-sur-HelpeLa BasseeVilleneuve-D'Ascq
Tout le département 59 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Monchecourt fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.