Radar réglementaire › Montcel
Veille en continu

Permis de louer à Montcel : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Montcel (73) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
23
Indice 23/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
9
Indice 9/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
En vigueur
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
28
Indice 28/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Montcel n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 23/100 (Faible).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 16 km · 2 communes soumises dans le département · pression locative/touristique (17% de résidences secondaires, prix au m² +9% en ~3 ans) : l'essor des meublés de tourisme évince la location longue durée.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien · parc de logements sain (5% de vacance) · revenu médian élevé (31450 €).
Voir le détail Permis de louer à Montcel →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Montcel, niveau d'exposition 9/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : résidences secondaires (17%) · flambée des prix (+9% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Montcel →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Montcel, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · revenu médian élevé (31450 €).
Voir le détail Encadrement des loyers à Montcel →
Surtaxe résidence secondaire En vigueur
Oui : Montcel majore la taxe d'habitation des résidences secondaires (liste DGFiP 2025), qui représentent 17,4 % de ses logements.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Montcel →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Montcel n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 28/100 (Faible).
Signaux observables : 51% de la vacance dure depuis plus de 2 ans (LOVAC) · marché des ventes peu actif (rotation faible, DVF) · hors zone tendue.
▽ Ce qui tempère : chômage local modéré (5%) · prix au m² en hausse (+9%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Montcel →

Montcel face à son département

Montcel compte 1 090 habitants. Les propriétaires occupants dominent, avec 88 % des logements contre 61 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Les revenus dépassent la moyenne du département : 31 450 € de revenu médian par an, contre 27 819 €. Peu de logements restent vides : 5,2 %, contre 7,2 % dans le département. Le marché locatif y est serré. Le chômage y est faible : 5,4 %, contre 7,9 % dans le département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone stable
Pas de signal de mutation marqué sur les 3 dernières années, d'après les données disponibles.
Prix au m² en hausse de 9% sur ~3 ans (transactions DVF) · Population en croissance (11% depuis 2016)
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Gardez un œil sur Montcel

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Communes du 73 concernées par le permis de louer

Challes-les-EauxChambery
Tout le département 73 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Montcel fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.