Radar réglementaire › Montricher-Albanne
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Permis de louer à Montricher-Albanne : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Montricher-Albanne (73) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
8
Indice 8/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
14
Indice 14/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
En vigueur
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
25
Indice 25/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Montricher-Albanne n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 8/100 (Très faible).
Signaux observables : 2 communes soumises dans le département · pression locative/touristique (55% de résidences secondaires, prix au m² +14% en ~3 ans) : l'essor des meublés de tourisme évince la location longue durée.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien · revenu médian élevé (28650 €).
Voir le détail Permis de louer à Montricher-Albanne →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Montricher-Albanne, niveau d'exposition 14/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : résidences secondaires (55%) · flambée des prix (+14% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Montricher-Albanne →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Montricher-Albanne, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · revenu médian élevé (28650 €).
Voir le détail Encadrement des loyers à Montricher-Albanne →
Surtaxe résidence secondaire En vigueur
Oui : Montricher-Albanne majore la taxe d'habitation des résidences secondaires (liste DGFiP 2025), qui représentent 54,8 % de ses logements.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Montricher-Albanne →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Montricher-Albanne n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 25/100 (Faible).
Signaux observables : 46% de la vacance dure depuis plus de 2 ans (LOVAC) · taux de vacance global élevé (8%, LOVAC) · marché des ventes peu actif (rotation faible, DVF).
▽ Ce qui tempère : chômage local modéré (4%) · prix au m² en hausse (+14%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Montricher-Albanne →

Montricher-Albanne face à son département

Montricher-Albanne compte 477 habitants. Les résidences secondaires représentent 54,8 % des logements : la pression touristique est forte. Le mètre carré se vend autour de 1 556 €, 52 % en dessous de la moyenne du département. Le chômage y est faible : 3,6 %, contre 7,9 % dans le département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en mutation
Quelques signaux de changement en cours, à surveiller plutôt qu'à anticiper.
Prix au m² en hausse de 14% sur ~3 ans (transactions DVF) · Part de résidences secondaires en hausse de 1.2 pts depuis 2016 (INSEE)
▽ déjà une zone très touristique (55% de résidences secondaires), la dynamique n'est pas nouvelle
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Gardez un œil sur Montricher-Albanne

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Montricher-Albanne.

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Communes du 73 concernées par le permis de louer

Challes-les-EauxChambery
Tout le département 73 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Montricher-Albanne fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.