Radar réglementaire › Murat-sur-Vèbre
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Permis de louer à Murat-sur-Vèbre : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Murat-sur-Vèbre (81) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
41
Indice 41/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
14
Indice 14/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
32
Indice 32/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
41
Indice 41/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Murat-sur-Vèbre n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 41/100 (Modéré).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 19 km · 19 communes soumises dans le département · habitat/précarité (8% de logements vacants, revenu médian 22700 €).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien.
Voir le détail Permis de louer à Murat-sur-Vèbre →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Murat-sur-Vèbre, niveau d'exposition 14/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : résidences secondaires (47%) · flambée des prix (+14% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Murat-sur-Vèbre →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Murat-sur-Vèbre, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Murat-sur-Vèbre →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Murat-sur-Vèbre, niveau d'exposition 32/100 (Modéré), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 21 km · assiette de résidences secondaires (47%) · valorisation immobilière (+14% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Murat-sur-Vèbre →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Murat-sur-Vèbre n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 41/100 (Modéré).
Signaux observables : 53% de la vacance dure depuis plus de 2 ans (LOVAC) · taux de vacance global élevé (12%, LOVAC) · revenu médian faible (22700 €).
▽ Ce qui tempère : chômage local modéré (8%) · prix au m² en hausse (+14%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Murat-sur-Vèbre →

Murat-sur-Vèbre face à son département

Murat-sur-Vèbre compte 851 habitants. Les résidences secondaires représentent 46,7 % des logements : la pression touristique est forte. Le mètre carré se vend autour de 929 €, 38 % en dessous de la moyenne du département. Les propriétaires occupants dominent, avec 82 % des logements contre 68 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Le chômage y est faible : 7,7 %, contre 12,2 % dans le département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en mutation
Quelques signaux de changement en cours, à surveiller plutôt qu'à anticiper.
Prix au m² en hausse de 14% sur ~3 ans (transactions DVF) · Part de résidences secondaires en hausse de 1.1 pts depuis 2016 (INSEE) · Population en croissance (2% depuis 2016)
▽ déjà une zone très touristique (47% de résidences secondaires), la dynamique n'est pas nouvelle
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Gardez un œil sur Murat-sur-Vèbre

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Communes du 81 concernées par le permis de louer

AiguefondeAlbiAussillonCarmauxCastresCaucalièresGraulhetLabruguièreLagarrigueLuganMazametPayrin-Augmontel
Tout le département 81 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Murat-sur-Vèbre fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.