Radar réglementaire › Neufchâtel-Hardelot
Veille en continu

Permis de louer à Neufchâtel-Hardelot : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Neufchâtel-Hardelot (62) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
85
Indice 85/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
29
Indice 29/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
22
Indice 22/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
64
Indice 64/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
En vigueur
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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1 réglementation peut basculer à Neufchâtel-Hardelot dans les prochains mois Recevoir les alertes gratuitement →
Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Neufchâtel-Hardelot n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 85/100 (Très élevé).
Signaux observables : 6 communes de son intercommunalité déjà soumises · commune soumise la plus proche à 6 km · 81 communes soumises dans le département.
▽ Ce qui tempère : parc de logements sain (2% de vacance) · revenu médian élevé (28640 €).
Voir le détail Permis de louer à Neufchâtel-Hardelot →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Neufchâtel-Hardelot, niveau d'exposition 29/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : éligible (zone tendue / grande agglomération) · résidences secondaires (66%) · flambée des prix (+21% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Neufchâtel-Hardelot →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Neufchâtel-Hardelot, niveau d'exposition 22/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : en zone tendue (condition légale de l'encadrement) · tension des prix (+21% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · revenu médian élevé (28640 €).
Voir le détail Encadrement des loyers à Neufchâtel-Hardelot →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Neufchâtel-Hardelot, niveau d'exposition 64/100 (Élevé), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 6 km · 14 communes concernées dans le département · en zone tendue (périmètre légal de la majoration).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Neufchâtel-Hardelot →
Taxe unique sur la vacance (2027) En vigueur
Oui, Neufchâtel-Hardelot est en zone tendue : un logement vide depuis un an y sera taxé automatiquement à partir du 1er janvier 2027. Ici, 1,8 % des logements sont vides.
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Neufchâtel-Hardelot →

Neufchâtel-Hardelot face à son département

Neufchâtel-Hardelot compte 3 993 habitants. Le mètre carré se vend autour de 5 025 €, 207 % au-dessus de la moyenne du département. Les résidences secondaires représentent 65,8 % des logements : la pression touristique est forte. Peu de logements restent vides : 1,8 %, contre 7,2 % dans le département. Le marché locatif y est serré. Les revenus dépassent la moyenne du département : 28 640 € de revenu médian par an, contre 23 208 €. La commune est classée en zone tendue : la demande de logements y dépasse nettement l'offre. Le chômage y est faible : 9,4 %, contre 14,3 % dans le département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en mutation
Quelques signaux de changement en cours, à surveiller plutôt qu'à anticiper.
Prix au m² en hausse de 21% sur ~3 ans (transactions DVF) · Population en croissance (7% depuis 2016)
▽ déjà une zone très touristique (66% de résidences secondaires), la dynamique n'est pas nouvelle
Gardez un œil sur Neufchâtel-Hardelot

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Neufchâtel-Hardelot.

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Communes du 62 concernées par le permis de louer

AngresAnnayAnnequinAnnezinAuchelAvionBapaumeBarlinBerckBeuvryBilly-MontignyBéthune
Tout le département 62 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Neufchâtel-Hardelot fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.