Radar réglementaire › Neuvy-Bouin
Veille en continu

Permis de louer à Neuvy-Bouin : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Neuvy-Bouin (79) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
17
Indice 17/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
9
Indice 9/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
8
Indice 8/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
15
Indice 15/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
🔔
La situation de Neuvy-Bouin peut évoluer sans prévenir Recevoir les alertes gratuitement →
Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Neuvy-Bouin n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 17/100 (Faible).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 34 km · 4 communes soumises dans le département · habitat/précarité (10% de logements vacants).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien.
Voir le détail Permis de louer à Neuvy-Bouin →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Neuvy-Bouin, niveau d'exposition 9/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : essor des résidences secondaires (+3 pts depuis 2016) · résidences secondaires (11%) · flambée des prix (+15% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Neuvy-Bouin →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Neuvy-Bouin, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Neuvy-Bouin →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Neuvy-Bouin, niveau d'exposition 8/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : progression des résidences secondaires (+3 pts depuis 2016) · valorisation immobilière (+15% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Neuvy-Bouin →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Neuvy-Bouin n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 15/100 (Faible).
Signaux observables : revenu médian faible (24000 €) · population en recul · hors zone tendue.
▽ Ce qui tempère : chômage local modéré (7%) · prix au m² en hausse (+15%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Neuvy-Bouin →

Neuvy-Bouin face à son département

Neuvy-Bouin compte 484 habitants. Les résidences secondaires pèsent 11,2 % des logements, deux fois plus que la moyenne du département (4,4 %). Le mètre carré se vend autour de 1 022 €, 22 % en dessous de la moyenne du département. Les propriétaires occupants dominent, avec 81 % des logements contre 71 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en mutation
Quelques signaux de changement en cours, à surveiller plutôt qu'à anticiper.
Prix au m² en hausse de 15% sur ~3 ans (transactions DVF) · Part de résidences secondaires en hausse de 2.7 pts depuis 2016 (INSEE)
▽ hausse des prix sans croissance démographique (spéculatif ou report depuis une zone voisine)
Créer un compte gratuit pour voir le détail →
Gardez un œil sur Neuvy-Bouin

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Neuvy-Bouin.

Surveiller Neuvy-Bouin gratuitement
Gratuit jusqu'à 5 communes · sans carte bancaire · résiliable en 1 clic

Communes du 79 concernées par le permis de louer

Mauzé-sur-le-MignonNiortSaint-Maixent-l'ÉcoleThouars
Tout le département 79 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Neuvy-Bouin fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.