Radar réglementaire › Rivières
Veille en continu

Permis de louer à Rivières : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Rivières (81) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
65
Indice 65/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
12
Indice 12/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
22
Indice 22/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
5
Indice 5/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Rivières n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 65/100 (Élevé).
Signaux observables : 3 communes de son intercommunalité déjà soumises · commune soumise la plus proche à 6 km · 19 communes soumises dans le département.
▽ Ce qui tempère : parc de logements sain (4% de vacance) · revenu médian élevé (26910 €).
Voir le détail Permis de louer à Rivières →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Rivières, niveau d'exposition 12/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : résidences secondaires (25%) · flambée des prix (+24% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Rivières →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Rivières, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · revenu médian élevé (26910 €).
Voir le détail Encadrement des loyers à Rivières →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Rivières, niveau d'exposition 22/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : assiette de résidences secondaires (25%) · valorisation immobilière (+24% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Rivières →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Rivières n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 5/100 (Très faible).
Signaux observables : hors zone tendue.
▽ Ce qui tempère : chômage local modéré (7%) · prix au m² en hausse (+24%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Rivières →

Rivières face à son département

Rivières compte 1 065 habitants. Le mètre carré se vend autour de 2 059 €, 38 % au-dessus de la moyenne du département. Les résidences secondaires représentent 25 % des logements : la pression touristique est forte. Peu de logements restent vides : 4,1 %, contre 8,6 % dans le département. Le marché locatif y est serré. Les propriétaires occupants dominent, avec 80 % des logements contre 68 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Les revenus dépassent la moyenne du département : 26 910 € de revenu médian par an, contre 24 397 €. Le chômage y est faible : 6,7 %, contre 12,2 % dans le département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en forte dynamique
Signaux de mutation marqués : hausse de prix et/ou de la part de résidences secondaires nettement au-dessus de la moyenne.
Prix au m² en hausse de 24% sur ~3 ans (transactions DVF) · Population en croissance (3% depuis 2016)
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Gardez un œil sur Rivières

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Rivières.

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Communes du 81 concernées par le permis de louer

AiguefondeAlbiAussillonCarmauxCastresCaucalièresGraulhetLabruguièreLagarrigueLuganMazametPayrin-Augmontel
Tout le département 81 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Rivières fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.