Radar réglementaire › Roquestéron
Veille en continu

Permis de louer à Roquestéron : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Roquestéron (06) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
36
Indice 36/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
20
Indice 20/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
En vigueur
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
57
Indice 57/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Roquestéron n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 36/100 (Modéré).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 20 km · 4 communes soumises dans le département · habitat/précarité (13% de logements vacants, 13% de chômage, revenu médian 23710 €).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien.
Voir le détail Permis de louer à Roquestéron →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Roquestéron, niveau d'exposition 20/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 26 km · 2 communes concernées dans le département · résidences secondaires (25%).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Roquestéron →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Roquestéron, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Roquestéron →
Surtaxe résidence secondaire En vigueur
Oui : Roquestéron majore la taxe d'habitation des résidences secondaires (liste DGFiP 2025), qui représentent 24,8 % de ses logements.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Roquestéron →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Roquestéron n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 57/100 (Élevé).
Signaux observables : 56% de la vacance dure depuis plus de 2 ans (LOVAC) · taux de vacance global élevé (13%, LOVAC) · chômage local élevé (13%).
▽ Ce qui tempère : prix au m² en hausse (+53%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Roquestéron →

Roquestéron face à son département

Roquestéron compte 557 habitants. Le mètre carré se vend autour de 2 143 €, 52 % en dessous de la moyenne du département. Les résidences secondaires représentent 24,8 % des logements : la pression touristique est forte. La vacance est élevée : 12,7 % des logements sont vides, soit un sur 8, contre 8,3 % dans le département. Les propriétaires occupants dominent, avec 70 % des logements contre 56 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Les revenus sont plus modestes que dans le reste du département : 23 710 € de revenu médian par an, contre 26 412 €.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en forte dynamique
Signaux de mutation marqués : hausse de prix et/ou de la part de résidences secondaires nettement au-dessus de la moyenne.
Prix au m² en hausse de 53% sur ~3 ans (transactions DVF)
▽ hausse des prix sans croissance démographique (spéculatif ou report depuis une zone voisine)
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Gardez un œil sur Roquestéron

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Roquestéron.

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Communes du 06 concernées par le permis de louer

CabrisGrasseLe Bar-sur-LoupVilleneuve-Loubet
Tout le département 06 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Roquestéron fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.