Radar réglementaire › Saint-Étienne-de-Tinée
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Permis de louer à Saint-Étienne-de-Tinée : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Saint-Étienne-de-Tinée (06) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
25
Indice 25/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
50
Indice 50/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
27
Indice 27/100
Surtaxe résidence secondaire
En vigueur
Taxe unique sur la vacance (2027)
En vigueur
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Saint-Étienne-de-Tinée n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 25/100 (Faible).
Signaux observables : 4 communes soumises dans le département · située en zone tendue (zonage A/B1 officiel) · pression locative/touristique (82% de résidences secondaires (+3 pts depuis 2016), prix au m² +19% en ~3 ans) : l'essor des meublés de tourisme évince la location longue durée.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien · parc de logements sain (3% de vacance) · revenu médian élevé (27280 €).
Voir le détail Permis de louer à Saint-Étienne-de-Tinée →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Saint-Étienne-de-Tinée, niveau d'exposition 50/100 (Élevé), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 1 commune de son intercommunalité déjà concernée · 2 communes concernées dans le département · éligible (zone tendue / grande agglomération).
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Saint-Étienne-de-Tinée →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Saint-Étienne-de-Tinée, niveau d'exposition 27/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : en zone tendue (condition légale de l'encadrement) · tension des prix (+19% en ~3 ans (DVF)) · part de locataires (44% de locataires).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · revenu médian élevé (27280 €).
Voir le détail Encadrement des loyers à Saint-Étienne-de-Tinée →
Surtaxe résidence secondaire En vigueur
Oui : Saint-Étienne-de-Tinée majore la taxe d'habitation des résidences secondaires (liste DGFiP 2025), qui représentent 82,2 % de ses logements.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Saint-Étienne-de-Tinée →
Taxe unique sur la vacance (2027) En vigueur
Oui, Saint-Étienne-de-Tinée est en zone tendue : un logement vide depuis un an y sera taxé automatiquement à partir du 1er janvier 2027. Ici, 3,4 % des logements sont vides.
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Saint-Étienne-de-Tinée →

Saint-Étienne-de-Tinée face à son département

Saint-Étienne-de-Tinée compte 1 269 habitants. Les résidences secondaires représentent 82,2 % des logements : la pression touristique est forte. Peu de logements restent vides : 3,4 %, contre 8,3 % dans le département. Le marché locatif y est serré. Le mètre carré se vend autour de 5 548 €, 24 % au-dessus de la moyenne du département. Le chômage y est faible : 3,6 %, contre 11,4 % dans le département. La commune est classée en zone tendue : la demande de logements y dépasse nettement l'offre.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en forte dynamique
Signaux de mutation marqués : hausse de prix et/ou de la part de résidences secondaires nettement au-dessus de la moyenne.
Prix au m² en hausse de 19% sur ~3 ans (transactions DVF) · Part de résidences secondaires en hausse de 3.4 pts depuis 2016 (INSEE)
▽ hausse des prix sans croissance démographique (spéculatif ou report depuis une zone voisine) · déjà une zone très touristique (82% de résidences secondaires), la dynamique n'est pas nouvelle
Gardez un œil sur Saint-Étienne-de-Tinée

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Saint-Étienne-de-Tinée.

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Communes du 06 concernées par le permis de louer

CabrisGrasseLe Bar-sur-LoupVilleneuve-Loubet
Tout le département 06 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Saint-Étienne-de-Tinée fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.