Radar réglementaire › Saint-Martin-de-Castillon
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Permis de louer à Saint-Martin-de-Castillon : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Saint-Martin-de-Castillon (84) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
40
Indice 40/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
17
Indice 17/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
En vigueur
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
31
Indice 31/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Saint-Martin-de-Castillon n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 40/100 (Modéré).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 16 km · 7 communes soumises dans le département · habitat/précarité (7% de logements vacants, 16% de chômage, revenu médian 23750 €).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien.
Voir le détail Permis de louer à Saint-Martin-de-Castillon →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Saint-Martin-de-Castillon, niveau d'exposition 17/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : résidences secondaires (43%) · flambée des prix (+18% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Saint-Martin-de-Castillon →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Saint-Martin-de-Castillon, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Saint-Martin-de-Castillon →
Surtaxe résidence secondaire En vigueur
Oui : Saint-Martin-de-Castillon majore la taxe d'habitation des résidences secondaires (liste DGFiP 2025), qui représentent 42,6 % de ses logements.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Saint-Martin-de-Castillon →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Saint-Martin-de-Castillon n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 31/100 (Modéré).
Signaux observables : chômage local élevé (16%) · revenu médian faible (23750 €) · population en recul.
▽ Ce qui tempère : prix au m² en hausse (+18%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Saint-Martin-de-Castillon →

Saint-Martin-de-Castillon face à son département

Saint-Martin-de-Castillon compte 695 habitants. Les résidences secondaires représentent 42,6 % des logements : la pression touristique est forte. Les propriétaires occupants dominent, avec 73 % des logements contre 57 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en mutation
Quelques signaux de changement en cours, à surveiller plutôt qu'à anticiper.
Prix au m² en hausse de 18% sur ~3 ans (transactions DVF) · Part de résidences secondaires en hausse de 1.3 pts depuis 2016 (INSEE)
▽ hausse des prix sans croissance démographique (spéculatif ou report depuis une zone voisine) · déjà une zone très touristique (43% de résidences secondaires), la dynamique n'est pas nouvelle
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Gardez un œil sur Saint-Martin-de-Castillon

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Saint-Martin-de-Castillon.

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Communes du 84 concernées par le permis de louer

CaderousseCarpentrasCavaillonL'Isle-sur-la-SorgueOrangePertuis
Tout le département 84 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Saint-Martin-de-Castillon fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.