Radar réglementaire › Saint-Martin-du-Var
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Permis de louer à Saint-Martin-du-Var : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Saint-Martin-du-Var (06) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
26
Indice 26/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
42
Indice 42/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
15
Indice 15/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
60
Indice 60/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
En vigueur
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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1 réglementation peut basculer à Saint-Martin-du-Var dans les prochains mois Recevoir les alertes gratuitement →
Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Saint-Martin-du-Var n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 26/100 (Faible).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 21 km · 4 communes soumises dans le département · située en zone tendue (zonage A/B1 officiel).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien · parc de logements sain (5% de vacance) · revenu médian élevé (27330 €) · pas de tension touristique (1% de résidences secondaires).
Voir le détail Permis de louer à Saint-Martin-du-Var →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Saint-Martin-du-Var, niveau d'exposition 42/100 (Modéré), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 1 commune de son intercommunalité déjà concernée · commune concernée la plus proche à 13 km · 2 communes concernées dans le département.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Saint-Martin-du-Var →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Saint-Martin-du-Var, niveau d'exposition 15/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : en zone tendue (condition légale de l'encadrement) · part de locataires (41% de locataires).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · revenu médian élevé (27330 €).
Voir le détail Encadrement des loyers à Saint-Martin-du-Var →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Saint-Martin-du-Var, niveau d'exposition 60/100 (Élevé), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 21 communes de son intercommunalité déjà concernées · commune concernée la plus proche à 3 km · 64 communes concernées dans le département.
▽ Ce qui tempère : peu de résidences secondaires (1%).
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Saint-Martin-du-Var →
Taxe unique sur la vacance (2027) En vigueur
Oui, Saint-Martin-du-Var est en zone tendue : un logement vide depuis un an y sera taxé automatiquement à partir du 1er janvier 2027. Ici, 5,5 % des logements sont vides.
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Saint-Martin-du-Var →

Saint-Martin-du-Var face à son département

Saint-Martin-du-Var compte 3 403 habitants. Peu de logements restent vides : 5,5 %, contre 8,3 % dans le département. Le marché locatif y est serré. Le mètre carré se vend autour de 3 673 €, 18 % en dessous de la moyenne du département. La commune est classée en zone tendue : la demande de logements y dépasse nettement l'offre. Le chômage y est faible : 5,8 %, contre 11,4 % dans le département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone stable
Pas de signal de mutation marqué sur les 3 dernières années, d'après les données disponibles.
Population en croissance (16% depuis 2016)
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Gardez un œil sur Saint-Martin-du-Var

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Communes du 06 concernées par le permis de louer

CabrisGrasseLe Bar-sur-LoupVilleneuve-Loubet
Tout le département 06 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Saint-Martin-du-Var fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.