Radar réglementaire › Schiltigheim
Veille en continu

Permis de louer à Schiltigheim : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Schiltigheim (67) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
62
Indice 62/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
En vigueur
Encadrement des loyers
Sous surveillance
24
Indice 24/100
Surtaxe résidence secondaire
En vigueur
Taxe unique sur la vacance (2027)
En vigueur
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Schiltigheim n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 62/100 (Élevé).
Signaux observables : 1 commune de son intercommunalité déjà soumise · commune soumise la plus proche à 5 km · 1 commune soumise dans le département.
▽ Ce qui tempère : pas de tension touristique (2% de résidences secondaires).
Voir le détail Permis de louer à Schiltigheim →
Meublé de tourisme / changement d'usage En vigueur
Oui : louer à la nuitée y est réglementé (changement d'usage ou numéro d'enregistrement selon les cas). Les résidences secondaires pèsent 1,6 % des logements.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Schiltigheim →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Schiltigheim, niveau d'exposition 24/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : en zone tendue (condition légale de l'encadrement) · part de locataires (66% de locataires) · densité de marché locatif (34 382 habitants).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place.
Voir le détail Encadrement des loyers à Schiltigheim →
Surtaxe résidence secondaire En vigueur
Oui : Schiltigheim majore la taxe d'habitation des résidences secondaires (liste DGFiP 2025), qui représentent 1,6 % de ses logements.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Schiltigheim →
Taxe unique sur la vacance (2027) En vigueur
Oui, Schiltigheim est en zone tendue : un logement vide depuis un an y sera taxé automatiquement à partir du 1er janvier 2027. Ici, 8,1 % des logements sont vides.
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Schiltigheim →

Schiltigheim face à son département

Schiltigheim est la 3e commune la plus peuplée du département, avec 34 382 habitants. Seuls 34 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57 % dans le département : la location pèse lourd ici. Le chômage atteint 16,4 %, contre 10,4 % dans le département. Les revenus sont plus modestes que dans le reste du département : 21 940 € de revenu médian par an, contre 26 330 €. La commune est classée en zone tendue : la demande de logements y dépasse nettement l'offre.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone stable
Pas de signal de mutation marqué sur les 3 dernières années, d'après les données disponibles.
Part de résidences secondaires en hausse de 0.8 pts depuis 2016 (INSEE) · Population en croissance (8% depuis 2016)
Gardez un œil sur Schiltigheim

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Schiltigheim.

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Communes du 67 concernées par le permis de louer

Strasbourg
Tout le département 67 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Schiltigheim fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.