Radar réglementaire › Servais
Veille en continu

Permis de louer à Servais : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Servais (02) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
62
Indice 62/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
5
Indice 5/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
6
Indice 6/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
5
Indice 5/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Servais n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 62/100 (Élevé).
Signaux observables : 5 communes de son intercommunalité déjà soumises · commune soumise la plus proche à 4 km · 11 communes soumises dans le département.
▽ Ce qui tempère : revenu médian élevé (28140 €).
Voir le détail Permis de louer à Servais →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Servais, niveau d'exposition 5/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : flambée des prix (+54% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Servais →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Servais, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · revenu médian élevé (28140 €).
Voir le détail Encadrement des loyers à Servais →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Servais, niveau d'exposition 6/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : valorisation immobilière (+54% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · peu de résidences secondaires (1%).
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Servais →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Servais n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 5/100 (Très faible).
Signaux observables : hors zone tendue.
▽ Ce qui tempère : chômage local modéré (4%) · prix au m² en hausse (+54%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Servais →

Servais face à son département

Servais compte 290 habitants. Les propriétaires occupants dominent, avec 90 % des logements contre 63 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Les revenus dépassent la moyenne du département : 28 140 € de revenu médian par an, contre 23 088 €. Le mètre carré se vend autour de 1 573 €, 32 % au-dessus de la moyenne du département. Le chômage y est faible : 4,3 %, contre 16,1 % dans le département. Peu de logements restent vides : 6,5 %, contre 9,8 % dans le département. Le marché locatif y est serré.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en forte dynamique
Signaux de mutation marqués : hausse de prix et/ou de la part de résidences secondaires nettement au-dessus de la moyenne.
Prix au m² en hausse de 54% sur ~3 ans (transactions DVF)
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Gardez un œil sur Servais

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Servais.

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Communes du 02 concernées par le permis de louer

BeautorCharmesChaunyClastresHirsonLa FèreLandouzy-la-VilleOhisOrigny-en-ThiéracheSaint-GobainSaint-QuentinSinceny
Tout le département 02 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Servais fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.