Radar réglementaire › Thun-Saint-Amand
Veille en continu

Permis de louer à Thun-Saint-Amand : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Thun-Saint-Amand (59) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
80
Indice 80/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
31
Indice 31/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
4
Indice 4/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
19
Indice 19/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
16
Indice 16/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
🔔
La situation de Thun-Saint-Amand peut évoluer sans prévenir Recevoir les alertes gratuitement →
Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Thun-Saint-Amand n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 80/100 (Très élevé).
Signaux observables : 13 communes de son intercommunalité déjà soumises · commune soumise la plus proche à 5 km · 94 communes soumises dans le département.
▽ Ce qui tempère : parc de logements sain (3% de vacance).
Voir le détail Permis de louer à Thun-Saint-Amand →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Thun-Saint-Amand, niveau d'exposition 31/100 (Modéré), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 20 km · 60 communes concernées dans le département · flambée des prix (+26% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Thun-Saint-Amand →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Thun-Saint-Amand, niveau d'exposition 4/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 33 km · 1 commune concernée dans le département.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Thun-Saint-Amand →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Thun-Saint-Amand, niveau d'exposition 19/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 25 km · 7 communes concernées dans le département · valorisation immobilière (+26% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · peu de résidences secondaires (4%).
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Thun-Saint-Amand →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Thun-Saint-Amand n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 16/100 (Faible).
Signaux observables : 33% de la vacance dure depuis plus de 2 ans (LOVAC) · chômage local élevé (9%) · population en recul.
▽ Ce qui tempère : prix au m² en hausse (+26%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Thun-Saint-Amand →

Thun-Saint-Amand face à son département

Thun-Saint-Amand compte 1 102 habitants. Les propriétaires occupants dominent, avec 85 % des logements contre 55 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Peu de logements restent vides : 2,6 %, contre 7 % dans le département. Le marché locatif y est serré. Le mètre carré se vend autour de 1 690 €, 17 % en dessous de la moyenne du département. Le chômage y est faible : 9,5 %, contre 15,3 % dans le département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en forte dynamique
Signaux de mutation marqués : hausse de prix et/ou de la part de résidences secondaires nettement au-dessus de la moyenne.
Prix au m² en hausse de 26% sur ~3 ans (transactions DVF) · Part de résidences secondaires en hausse de 3.9 pts depuis 2016 (INSEE)
▽ hausse des prix sans croissance démographique (spéculatif ou report depuis une zone voisine)
Créer un compte gratuit pour voir le détail →
Gardez un œil sur Thun-Saint-Amand

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Thun-Saint-Amand.

Surveiller Thun-Saint-Amand gratuitement
Gratuit jusqu'à 5 communes · sans carte bancaire · résiliable en 1 clic

Communes du 59 concernées par le permis de louer

AbsconAnicheAnnoeullinAnzinArmentieresAuberchicourtAulnoye-AymeriesAvesnellesAvesnes-les-AubertAvesnes-sur-HelpeLa BasseeVilleneuve-D'Ascq
Tout le département 59 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Thun-Saint-Amand fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.