Radar réglementaire › Tonnerre
Veille en continu

Louer à Tonnerre : vos obligations en 2026

La fiche santé réglementaire de Tonnerre (89) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
En vigueur
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
5
Indice 5/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
6
Indice 6/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
75
Indice 75/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
🔔
1 réglementation peut basculer à Tonnerre dans les prochains mois Recevoir les alertes gratuitement →
Permis de louer En vigueur
Oui, à notre connaissance, Tonnerre applique le permis de louer. Saisissez votre adresse pour savoir si votre logement est concerné.
Voir le détail Permis de louer à Tonnerre →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Tonnerre, niveau d'exposition 5/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : flambée des prix (+17% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Tonnerre →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Tonnerre, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Tonnerre →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Tonnerre, niveau d'exposition 6/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : valorisation immobilière (+17% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · peu de résidences secondaires (3%).
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Tonnerre →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Tonnerre n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 75/100 (Très élevé).
Signaux observables : 52% de la vacance dure depuis plus de 2 ans (LOVAC) · taux de vacance global élevé (23%, LOVAC) · chômage local élevé (23%).
▽ Ce qui tempère : prix au m² en hausse (+17%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Tonnerre →

Tonnerre face à son département

Tonnerre est la 9e commune la plus peuplée du département, avec 4 268 habitants. La vacance est élevée : 21,9 % des logements sont vides, soit un sur 5, contre 11,3 % dans le département. Le chômage atteint 22,9 %, contre 11,9 % dans le département. Seuls 41 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 68 % dans le département : la location pèse lourd ici. Les revenus sont plus modestes que dans le reste du département : 19 730 € de revenu médian par an, contre 24 369 €. Le mètre carré se vend autour de 938 €, 28 % en dessous de la moyenne du département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

Tonnerre dans son intercommunalité

Tonnerre fait partie de CC Le Tonnerrois en Bourgogne, qui regroupe 52 communes et 15 032 habitants. Tonnerre est la seule à appliquer le permis de louer.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en mutation
Quelques signaux de changement en cours, à surveiller plutôt qu'à anticiper.
Prix au m² en hausse de 17% sur ~3 ans (transactions DVF)
▽ hausse des prix sans croissance démographique (spéculatif ou report depuis une zone voisine)
Gardez un œil sur Tonnerre

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Tonnerre.

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Communes du 89 concernées par le permis de louer

La Celle-Saint-CyrSaint-FlorentinSeignelayTonnerre
Tout le département 89 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Tonnerre fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.