Radar réglementaire › Valdeblore
Veille en continu

Permis de louer à Valdeblore : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Valdeblore (06) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
12
Indice 12/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
31
Indice 31/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
En vigueur
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
35
Indice 35/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Valdeblore n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 12/100 (Très faible).
Signaux observables : 4 communes soumises dans le département · habitat/précarité (9% de logements vacants) · pression locative/touristique (70% de résidences secondaires, prix au m² +10% en ~3 ans) : l'essor des meublés de tourisme évince la location longue durée.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien.
Voir le détail Permis de louer à Valdeblore →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Valdeblore, niveau d'exposition 31/100 (Modéré), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 1 commune de son intercommunalité déjà concernée · 2 communes concernées dans le département · résidences secondaires (70%).
▽ Ce qui tempère : hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Valdeblore →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Valdeblore, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Valdeblore →
Surtaxe résidence secondaire En vigueur
Oui : Valdeblore majore la taxe d'habitation des résidences secondaires (liste DGFiP 2025), qui représentent 70 % de ses logements.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Valdeblore →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Valdeblore n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 35/100 (Modéré).
Signaux observables : 54% de la vacance dure depuis plus de 2 ans (LOVAC) · taux de vacance global élevé (10%, LOVAC) · chômage local élevé (10%).
▽ Ce qui tempère : prix au m² en hausse (+10%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Valdeblore →

Valdeblore face à son département

Valdeblore compte 834 habitants. Les résidences secondaires représentent 70 % des logements : la pression touristique est forte. Le mètre carré se vend autour de 2 093 €, 53 % en dessous de la moyenne du département. Les propriétaires occupants dominent, avec 67 % des logements contre 56 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en mutation
Quelques signaux de changement en cours, à surveiller plutôt qu'à anticiper.
Prix au m² en hausse de 10% sur ~3 ans (transactions DVF)
▽ hausse des prix sans croissance démographique (spéculatif ou report depuis une zone voisine) · déjà une zone très touristique (70% de résidences secondaires), la dynamique n'est pas nouvelle
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Gardez un œil sur Valdeblore

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Valdeblore.

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Communes du 06 concernées par le permis de louer

CabrisGrasseLe Bar-sur-LoupVilleneuve-Loubet
Tout le département 06 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Valdeblore fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.