Radar réglementaire › Venasque
Veille en continu

Permis de louer à Venasque : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Venasque (84) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
47
Indice 47/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
12
Indice 12/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
56
Indice 56/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
8
Indice 8/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Venasque n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 47/100 (Modéré).
Signaux observables : 1 commune de son intercommunalité déjà soumise · commune soumise la plus proche à 12 km · 7 communes soumises dans le département.
▽ Ce qui tempère : parc de logements sain (5% de vacance) · revenu médian élevé (29200 €).
Voir le détail Permis de louer à Venasque →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Venasque, niveau d'exposition 12/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : résidences secondaires (33%).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Venasque →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Venasque, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · revenu médian élevé (29200 €).
Voir le détail Encadrement des loyers à Venasque →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Venasque, niveau d'exposition 56/100 (Élevé), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 7 communes de son intercommunalité déjà concernées · commune concernée la plus proche à 3 km · 64 communes concernées dans le département.
▽ Ce qui tempère : hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Venasque →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Venasque n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 8/100 (Très faible).
Signaux observables : chômage local élevé (9%) · hors zone tendue.
▽ Ce qui tempère : prix au m² en hausse (+6%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Venasque →

Venasque face à son département

Venasque compte 1 069 habitants. Les résidences secondaires représentent 32,7 % des logements : la pression touristique est forte. Les revenus dépassent la moyenne du département : 29 200 € de revenu médian par an, contre 23 754 €. Peu de logements restent vides : 4,8 %, contre 9,5 % dans le département. Le marché locatif y est serré. Le mètre carré se vend autour de 2 935 €, 18 % au-dessus de la moyenne du département. Le chômage y est faible : 9,1 %, contre 14,1 % dans le département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone stable
Pas de signal de mutation marqué sur les 3 dernières années, d'après les données disponibles.
Prix au m² en hausse de 6% sur ~3 ans (transactions DVF) · Population en croissance (5% depuis 2016)
▽ déjà une zone très touristique (33% de résidences secondaires), la dynamique n'est pas nouvelle
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Gardez un œil sur Venasque

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Venasque.

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Communes du 84 concernées par le permis de louer

CaderousseCarpentrasCavaillonL'Isle-sur-la-SorgueOrangePertuis
Tout le département 84 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Venasque fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.