Radar réglementaire › Villeurbanne
Veille en continu

Permis de louer à Villeurbanne : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Villeurbanne (69) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
65
Indice 65/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
51
Indice 51/100
Encadrement des loyers
En vigueur
Surtaxe résidence secondaire
En vigueur
Taxe unique sur la vacance (2027)
En vigueur
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
🔔
La situation de Villeurbanne peut évoluer sans prévenir Recevoir les alertes gratuitement →
Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Villeurbanne n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 65/100 (Élevé).
Signaux observables : 3 communes de son intercommunalité déjà soumises · commune soumise la plus proche à 4 km · 3 communes soumises dans le département.
▽ Ce qui tempère : pas de tension touristique (4% de résidences secondaires).
Voir le détail Permis de louer à Villeurbanne →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Villeurbanne, niveau d'exposition 51/100 (Élevé), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 1 commune de son intercommunalité déjà concernée · commune concernée la plus proche à 4 km · 1 commune concernée dans le département.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Villeurbanne →
Encadrement des loyers En vigueur
Oui : un loyer de référence majoré plafonne le loyer de chaque nouveau bail, dans une ville où 65 % des ménages ne sont pas propriétaires.
Voir le détail Encadrement des loyers à Villeurbanne →
Surtaxe résidence secondaire En vigueur
Oui : Villeurbanne majore la taxe d'habitation des résidences secondaires (liste DGFiP 2025), qui représentent 3,5 % de ses logements.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Villeurbanne →
Taxe unique sur la vacance (2027) En vigueur
Oui, Villeurbanne est en zone tendue : un logement vide depuis un an y sera taxé automatiquement à partir du 1er janvier 2027. Ici, 7,9 % des logements sont vides.
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Villeurbanne →

Villeurbanne face à son département

Villeurbanne est la 2e commune la plus peuplée du département, avec 162 207 habitants. Seuls 35 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 50 % dans le département : la location pèse lourd ici. Les revenus sont plus modestes que dans le reste du département : 24 160 € de revenu médian par an, contre 27 709 €. La commune est classée en zone tendue : la demande de logements y dépasse nettement l'offre.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone stable
Pas de signal de mutation marqué sur les 3 dernières années, d'après les données disponibles.
Part de résidences secondaires en hausse de 0.4 pts depuis 2016 (INSEE) · Population en croissance (9% depuis 2016)
Gardez un œil sur Villeurbanne

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Villeurbanne.

Surveiller Villeurbanne gratuitement
Gratuit jusqu'à 5 communes · sans carte bancaire · résiliable en 1 clic

Communes du 69 concernées par le permis de louer

Grigny-sur-RhôneSaint-PriestVénissieux
Tout le département 69 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Villeurbanne fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.