Radar réglementaire › Wicres
Veille en continu

Permis de louer à Wicres : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Wicres (59) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
74
Indice 74/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
En vigueur
Encadrement des loyers
Sous surveillance
25
Indice 25/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
29
Indice 29/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
5
Indice 5/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
🔔
La situation de Wicres peut évoluer sans prévenir Recevoir les alertes gratuitement →
Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Wicres n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 74/100 (Très élevé).
Signaux observables : 30 communes de son intercommunalité déjà soumises · commune soumise la plus proche à 5 km · 94 communes soumises dans le département.
▽ Ce qui tempère : revenu médian élevé (29850 €) · pas de tension touristique (0% de résidences secondaires).
Voir le détail Permis de louer à Wicres →
Meublé de tourisme / changement d'usage En vigueur
Oui : louer à la nuitée y est réglementé (changement d'usage ou numéro d'enregistrement selon les cas). Les résidences secondaires pèsent 0,5 % des logements.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Wicres →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Wicres, niveau d'exposition 25/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 1 commune de son intercommunalité déjà concernée · commune concernée la plus proche à 14 km · 1 commune concernée dans le département.
▽ Ce qui tempère : hors zone tendue · revenu médian élevé (29850 €).
Voir le détail Encadrement des loyers à Wicres →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Wicres, niveau d'exposition 29/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 6 communes de son intercommunalité déjà concernées · commune concernée la plus proche à 15 km · 7 communes concernées dans le département.
▽ Ce qui tempère : hors zone tendue · peu de résidences secondaires (0%).
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Wicres →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Wicres n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 5/100 (Très faible).
Signaux observables : hors zone tendue.
▽ Ce qui tempère : chômage local modéré (5%) · prix au m² en hausse (+1%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Wicres →

Wicres face à son département

Wicres compte 562 habitants. Les revenus dépassent la moyenne du département : 29 850 € de revenu médian par an, contre 23 859 €. Les propriétaires occupants dominent, avec 74 % des logements contre 55 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Le chômage y est faible : 4,6 %, contre 15,3 % dans le département. Le mètre carré se vend autour de 2 389 €, 17 % au-dessus de la moyenne du département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone stable
Pas de signal de mutation marqué sur les 3 dernières années, d'après les données disponibles.
Prix au m² en hausse de 1% sur ~3 ans (transactions DVF) · Population en croissance (18% depuis 2016)
Créer un compte gratuit pour voir le détail →
Gardez un œil sur Wicres

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Wicres.

Surveiller Wicres gratuitement
Gratuit jusqu'à 5 communes · sans carte bancaire · résiliable en 1 clic

Communes du 59 concernées par le permis de louer

AbsconAnicheAnnoeullinAnzinArmentieresAuberchicourtAulnoye-AymeriesAvesnellesAvesnes-les-AubertAvesnes-sur-HelpeLa BasseeVilleneuve-D'Ascq
Tout le département 59 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Wicres fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.