Saint-Quentin applique le permis de diviser (dispositif institué par 200071892). Avant de diviser un logement pour en créer plusieurs, une autorisation préalable est nécessaire.
Saint-Quentin est la commune la plus peuplée du département, avec 52 995 habitants. Seuls 40 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 63 % dans le département : la location pèse lourd ici. La vacance est élevée : 13,6 % des logements sont vides, soit un sur 7, contre 9,8 % dans le département. Les revenus sont plus modestes que dans le reste du département : 20 470 € de revenu médian par an, contre 23 088 €. Le chômage atteint 22,2 %, contre 16,1 % dans le département. La commune est classée en zone tendue : la demande de logements y dépasse nettement l'offre.
Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.
En plus du permis de diviser, deux autres règles encadrent le logement à Saint-Quentin.
Ne s'appliquent pas à Saint-Quentin : l'encadrement des loyers, les règles locales renforcées sur le meublé de tourisme, la majoration de la taxe d'habitation des résidences secondaires.
Saint-Quentin fait partie de CA du Saint-Quentinois, qui regroupe 39 communes et 79 010 habitants. 2 sur 39 appliquent le permis de louer, soit 68 % des habitants : Saint-Quentin, Clastres. Saint-Quentin est la seule à appliquer le permis de diviser.
Le dossier se dépose auprès de 200071892, avant le début des travaux. Les pièces à fournir et les délais sont détaillés dans notre guide du permis de diviser.
Malin vous prévient si le permis de diviser change à Saint-Quentin.
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