Bellac applique l'autorisation préalable de mise en location (permis de louer). Vérifiez en 30 secondes si votre adresse exacte est dans un secteur soumis, et ce que vous devez faire avant de louer.
Bellac compte 3 569 habitants. La vacance est élevée : 17,2 % des logements sont vides, soit un sur 6, contre 9,1 % dans le département. Le mètre carré se vend autour de 783 €, 40 % en dessous de la moyenne du département. Le chômage atteint 15,6 %, contre 11,2 % dans le département. Les revenus sont plus modestes que dans le reste du département : 21 700 € de revenu médian par an, contre 24 501 €.
Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.
En dehors du permis de louer, Bellac n'applique aucune des quatre autres règles que nous suivons.
Bellac fait partie de CC Haut Limousin en Marche, qui regroupe 40 communes et 22 366 habitants. Bellac est la seule à appliquer le permis de louer.
Autorisation préalable (APML). Vous devez déposer une demande d'autorisation auprès de la collectivité qui instruit, mairie ou intercommunalité avant de signer le bail (formulaire Cerfa 15652), accompagnée des diagnostics du logement. La collectivité dispose d'un mois pour répondre ; sans réponse, l'autorisation est tacite. Elle peut refuser si le logement est indécent.
Les diagnostics à joindre au dossier sont détaillés dans notre guide du permis de louer.
Malin vous prévient le jour où le permis de louer change à Bellac.
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