Saint-Florentin applique l'autorisation préalable de mise en location (permis de louer). Vérifiez en 30 secondes si votre adresse exacte est dans un secteur soumis, et ce que vous devez faire avant de louer.
Saint-Florentin est la 10e commune la plus peuplée du département, avec 4 230 habitants. Le mètre carré se vend autour de 656 €, 50 % en dessous de la moyenne du département. La vacance est élevée : 17,6 % des logements sont vides, soit un sur 6, contre 11,3 % dans le département. Les revenus sont plus modestes que dans le reste du département : 19 880 € de revenu médian par an, contre 24 369 €. Seuls 50 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 68 % dans le département : la location pèse lourd ici. Le chômage atteint 16,4 %, contre 11,9 % dans le département.
Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.
En dehors du permis de louer, Saint-Florentin n'applique aucune des quatre autres règles que nous suivons.
Saint-Florentin fait partie de CC Serein et Armance, qui regroupe 29 communes et 23 211 habitants. 2 sur 29 appliquent le permis de louer, soit 24 % des habitants : Saint-Florentin, Seignelay.
Autorisation préalable (APML). Vous devez déposer une demande d'autorisation auprès de la collectivité qui instruit, mairie ou intercommunalité avant de signer le bail (formulaire Cerfa 15652), accompagnée des diagnostics du logement. La collectivité dispose d'un mois pour répondre ; sans réponse, l'autorisation est tacite. Elle peut refuser si le logement est indécent.
Les diagnostics à joindre au dossier sont détaillés dans notre guide du permis de louer.
Malin vous prévient le jour où le permis de louer change à Saint-Florentin.
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