Berre-les-Alpes figure dans la liste 2026 des communes appliquant la TLV/THLV. Si votre bien est vide de meubles et inoccupé depuis plus d'un an, il peut être taxé.
Berre-les-Alpes compte 1 234 habitants. Le mètre carré se vend autour de 2 054 €, 54 % en dessous de la moyenne du département. Les propriétaires occupants dominent, avec 80 % des logements contre 56 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Les résidences secondaires représentent 20,6 % des logements : la pression touristique est forte. La commune est classée en zone tendue : la demande de logements y dépasse nettement l'offre.
Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.
En plus de la taxe sur les logements vacants, une autre règle encadre le logement à Berre-les-Alpes.
Ne s'appliquent pas à Berre-les-Alpes : le permis de louer, l'encadrement des loyers, les règles locales renforcées sur le meublé de tourisme.
Un bien proposé au prix du marché sans trouver preneur, ou en gros travaux, échappe à la taxe : c'est la vacance involontaire. Les preuves à garder sont détaillées dans notre guide.
Malin garde la trace de vos annonces et mandats, pour prouver la vacance involontaire.
Surveiller mon bien, gratuit