La Ciotat figure dans la liste 2026 des communes appliquant la TLV/THLV. Si votre bien est vide de meubles et inoccupé depuis plus d'un an, il peut être taxé.
La Ciotat est la 8e commune la plus peuplée du département, avec 37 599 habitants. Les résidences secondaires pèsent 18,8 % des logements, deux fois plus que la moyenne du département (4,3 %). Le mètre carré se vend autour de 5 238 €, 40 % au-dessus de la moyenne du département. Peu de logements restent vides : 3,7 %, contre 7,2 % dans le département. Le marché locatif y est serré. La commune est classée en zone tendue : la demande de logements y dépasse nettement l'offre.
Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.
En plus de la taxe sur les logements vacants, deux autres règles encadrent le logement à La Ciotat.
Ne s'appliquent pas à La Ciotat : l'encadrement des loyers, les règles locales renforcées sur le meublé de tourisme.
Un bien proposé au prix du marché sans trouver preneur, ou en gros travaux, échappe à la taxe : c'est la vacance involontaire. Les preuves à garder sont détaillées dans notre guide.
Malin garde la trace de vos annonces et mandats, pour prouver la vacance involontaire.
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