Villeneuve-la-Garenne figure dans la liste 2026 des communes appliquant la TLV/THLV. Si votre bien est vide de meubles et inoccupé depuis plus d'un an, il peut être taxé.
Villeneuve-la-Garenne compte 25 566 habitants. Les revenus sont plus modestes que dans le reste du département : 20 310 € de revenu médian par an, contre 34 576 €. Le mètre carré se vend autour de 3 298 €, 50 % en dessous de la moyenne du département. Le chômage atteint 18,4 %, contre 10,1 % dans le département. Peu de logements restent vides : 2,7 %, contre 6,5 % dans le département. Le marché locatif y est serré. Seuls 24 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 43 % dans le département : la location pèse lourd ici. La commune est classée en zone tendue : la demande de logements y dépasse nettement l'offre.
Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.
En plus de la taxe sur les logements vacants, deux autres règles encadrent le logement à Villeneuve-la-Garenne.
Ne s'appliquent pas à Villeneuve-la-Garenne : l'encadrement des loyers, la majoration de la taxe d'habitation des résidences secondaires.
Un bien proposé au prix du marché sans trouver preneur, ou en gros travaux, échappe à la taxe : c'est la vacance involontaire. Les preuves à garder sont détaillées dans notre guide.
Malin garde la trace de vos annonces et mandats, pour prouver la vacance involontaire.
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