Gennevilliers figure dans la liste 2026 des communes appliquant la TLV/THLV. Si votre bien est vide de meubles et inoccupé depuis plus d'un an, il peut être taxé.
Gennevilliers compte 50 874 habitants. Les revenus sont plus modestes que dans le reste du département : 20 160 € de revenu médian par an, contre 34 576 €. Le chômage atteint 19 %, contre 10,1 % dans le département. Le mètre carré se vend autour de 4 522 €, 31 % en dessous de la moyenne du département. Seuls 23 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 43 % dans le département : la location pèse lourd ici. Peu de logements restent vides : 4,1 %, contre 6,5 % dans le département. Le marché locatif y est serré. La commune est classée en zone tendue : la demande de logements y dépasse nettement l'offre.
Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.
En plus de la taxe sur les logements vacants, deux autres règles encadrent le logement à Gennevilliers.
Ne s'appliquent pas à Gennevilliers : l'encadrement des loyers, la majoration de la taxe d'habitation des résidences secondaires.
Un bien proposé au prix du marché sans trouver preneur, ou en gros travaux, échappe à la taxe : c'est la vacance involontaire. Les preuves à garder sont détaillées dans notre guide.
Malin garde la trace de vos annonces et mandats, pour prouver la vacance involontaire.
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