Radar réglementaire › Aiguines
Veille en continu

Permis de louer à Aiguines : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Aiguines (83) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
41
Indice 41/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
20
Indice 20/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
En vigueur
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
69
Indice 69/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
🔔
1 réglementation peut basculer à Aiguines dans les prochains mois Recevoir les alertes gratuitement →
Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Aiguines n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 41/100 (Modéré).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 20 km · 9 communes soumises dans le département · habitat/précarité (19% de chômage, revenu médian 19160 €).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien · parc de logements sain (5% de vacance).
Voir le détail Permis de louer à Aiguines →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Aiguines, niveau d'exposition 20/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : résidences secondaires (52%) · essor des résidences secondaires (+6 pts depuis 2016).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Aiguines →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Aiguines, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Aiguines →
Surtaxe résidence secondaire En vigueur
Oui : Aiguines majore la taxe d'habitation des résidences secondaires (liste DGFiP 2025), qui représentent 51,6 % de ses logements.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Aiguines →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Aiguines n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 69/100 (Élevé).
Signaux observables : 50% de la vacance dure depuis plus de 2 ans (LOVAC) · taux de vacance global élevé (10%, LOVAC) · chômage local élevé (19%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Aiguines →

Aiguines face à son département

Aiguines compte 272 habitants. Les résidences secondaires représentent 51,6 % des logements : la pression touristique est forte. Le mètre carré se vend autour de 1 404 €, 59 % en dessous de la moyenne du département. Les revenus sont plus modestes que dans le reste du département : 19 160 € de revenu médian par an, contre 25 894 €. Le chômage atteint 18,9 %, contre 12,2 % dans le département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en forte dynamique
Signaux de mutation marqués : hausse de prix et/ou de la part de résidences secondaires nettement au-dessus de la moyenne.
Part de résidences secondaires en hausse de 5.9 pts depuis 2016 (INSEE)
▽ déjà une zone très touristique (52% de résidences secondaires), la dynamique n'est pas nouvelle
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Gardez un œil sur Aiguines

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Aiguines.

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Communes du 83 concernées par le permis de louer

BrignolesDraguignanLa Seyne-sur-MerLe LucLe MuyLes ArcsOllioulesSalernesSolliès-Toucas
Tout le département 83 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Aiguines fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.