Radar réglementaire › Les Arcs
Veille en continu

Louer à Les Arcs : vos obligations en 2026

La fiche santé réglementaire de Les Arcs (83) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
En vigueur
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
22
Indice 22/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
22
Indice 22/100
Surtaxe résidence secondaire
En vigueur
Taxe unique sur la vacance (2027)
En vigueur
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer En vigueur
Oui, à notre connaissance, Les Arcs applique le permis de louer. Ce dispositif s'applique sous forme d'autorisation préalable (accord de la mairie requis avant signature du bail, Cerfa 15652). Saisissez votre adresse pour savoir si votre logement est concerné.
Voir le détail Permis de louer à Les Arcs →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Les Arcs, niveau d'exposition 22/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 36 km · éligible (zone tendue / grande agglomération) · flambée des prix (+20% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Les Arcs →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Les Arcs, niveau d'exposition 22/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : en zone tendue (condition légale de l'encadrement) · tension des prix (+20% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place.
Voir le détail Encadrement des loyers à Les Arcs →
Surtaxe résidence secondaire En vigueur
Oui : Les Arcs majore la taxe d'habitation des résidences secondaires (liste DGFiP 2025), qui représentent 14 % de ses logements.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Les Arcs →
Taxe unique sur la vacance (2027) En vigueur
Oui, Les Arcs est en zone tendue : un logement vide depuis un an y sera taxé automatiquement à partir du 1er janvier 2027. Ici, 5,4 % des logements sont vides.
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Les Arcs →

Les Arcs face à son département

Les Arcs compte 7 844 habitants. Le mètre carré se vend autour de 2 717 €, 21 % en dessous de la moyenne du département. La commune est classée en zone tendue : la demande de logements y dépasse nettement l'offre.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

Les Arcs dans son intercommunalité

Les Arcs fait partie de CA Dracénie Provence Verdon Agglomération, qui regroupe 23 communes et 114 974 habitants. 4 sur 23 appliquent le permis de louer, soit 55 % des habitants : Draguignan, Le Muy, Les Arcs, Salernes.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en mutation
Quelques signaux de changement en cours, à surveiller plutôt qu'à anticiper.
Prix au m² en hausse de 20% sur ~3 ans (transactions DVF) · Part de résidences secondaires en hausse de 1.8 pts depuis 2016 (INSEE) · Population en croissance (10% depuis 2016)
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Gardez un œil sur Les Arcs

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Les Arcs.

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Communes du 83 concernées par le permis de louer

BrignolesDraguignanLa Seyne-sur-MerLe LucLe MuyLes ArcsOllioulesSalernesSolliès-Toucas
Tout le département 83 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Les Arcs fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.