Radar réglementaire › Alrance
Veille en continu

Permis de louer à Alrance : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Alrance (12) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
18
Indice 18/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
17
Indice 17/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
22
Indice 22/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
80
Indice 80/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
🔔
1 réglementation peut basculer à Alrance dans les prochains mois Recevoir les alertes gratuitement →
Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Alrance n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 18/100 (Faible).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 36 km · 2 communes soumises dans le département · habitat/précarité (7% de logements vacants, revenu médian 22530 €).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien.
Voir le détail Permis de louer à Alrance →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Alrance, niveau d'exposition 17/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : résidences secondaires (32%) · flambée des prix (+20% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Alrance →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Alrance, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Alrance →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Alrance, niveau d'exposition 22/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : assiette de résidences secondaires (32%) · valorisation immobilière (+20% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Alrance →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Alrance n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 80/100 (Très élevé).
Signaux observables : 74% de la vacance dure depuis plus de 2 ans (LOVAC) · taux de vacance global élevé (14%, LOVAC) · revenu médian faible (22530 €).
▽ Ce qui tempère : chômage local modéré (7%) · prix au m² en hausse (+20%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Alrance →

Alrance face à son département

Alrance compte 333 habitants. Les résidences secondaires représentent 32,2 % des logements : la pression touristique est forte. Le mètre carré se vend autour de 1 057 €, 28 % en dessous de la moyenne du département. Peu de logements restent vides : 7,1 %, contre 10,8 % dans le département. Le marché locatif y est serré.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en mutation
Quelques signaux de changement en cours, à surveiller plutôt qu'à anticiper.
Prix au m² en hausse de 20% sur ~3 ans (transactions DVF)
▽ hausse des prix sans croissance démographique (spéculatif ou report depuis une zone voisine) · déjà une zone très touristique (32% de résidences secondaires), la dynamique n'est pas nouvelle
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Gardez un œil sur Alrance

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Communes du 12 concernées par le permis de louer

MillauVillefranche-de-Rouergue
Tout le département 12 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Alrance fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.