Radar réglementaire › Aubais
Veille en continu

Permis de louer à Aubais : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Aubais (30) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
43
Indice 43/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
22
Indice 22/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
15
Indice 15/100
Surtaxe résidence secondaire
En vigueur
Taxe unique sur la vacance (2027)
En vigueur
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Aubais n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 43/100 (Modéré).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 6 km · 10 communes soumises dans le département · située en zone tendue (zonage A/B1 officiel).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien · revenu médian élevé (29950 €).
Voir le détail Permis de louer à Aubais →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Aubais, niveau d'exposition 22/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 27 km · éligible (zone tendue / grande agglomération) · résidences secondaires (9%).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Aubais →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Aubais, niveau d'exposition 15/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 27 km · en zone tendue (condition légale de l'encadrement).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · revenu médian élevé (29950 €).
Voir le détail Encadrement des loyers à Aubais →
Surtaxe résidence secondaire En vigueur
Oui : Aubais majore la taxe d'habitation des résidences secondaires (liste DGFiP 2025), qui représentent 8,9 % de ses logements.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Aubais →
Taxe unique sur la vacance (2027) En vigueur
Oui, Aubais est en zone tendue : un logement vide depuis un an y sera taxé automatiquement à partir du 1er janvier 2027. Ici, 8,5 % des logements sont vides.
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Aubais →

Aubais face à son département

Aubais compte 2 938 habitants. Les revenus dépassent la moyenne du département : 29 950 € de revenu médian par an, contre 23 733 €. Les propriétaires occupants dominent, avec 79 % des logements contre 60 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. La commune est classée en zone tendue : la demande de logements y dépasse nettement l'offre. Le chômage y est faible : 9,2 %, contre 14,8 % dans le département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone stable
Pas de signal de mutation marqué sur les 3 dernières années, d'après les données disponibles.
Population en croissance (10% depuis 2016)
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Communes du 30 concernées par le permis de louer

AlèsBeaucaireCalvissonLa Grand-CombeLe ViganManduelNîmesPont-Saint-EspritSaint-GillesSaint-Jean-du-GardSaint-Martin-de-ValgalguesVauvert
Tout le département 30 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Aubais fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.