Radar réglementaire › Saint-Gilles
Veille en continu

Louer à Saint-Gilles : vos obligations en 2026

La fiche santé réglementaire de Saint-Gilles (30) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
En vigueur
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
37
Indice 37/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
39
Indice 39/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
🔔
La situation de Saint-Gilles peut évoluer sans prévenir Recevoir les alertes gratuitement →
Permis de louer En vigueur
Oui, à notre connaissance, Saint-Gilles applique le permis de louer. Ce dispositif s'applique sous forme d'autorisation préalable (accord de la mairie requis avant signature du bail, Cerfa 15652). Saisissez votre adresse pour savoir si votre logement est concerné.
Voir le détail Permis de louer à Saint-Gilles →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Saint-Gilles, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Saint-Gilles →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Saint-Gilles, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Saint-Gilles →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Saint-Gilles, niveau d'exposition 37/100 (Modéré), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 7 communes de son intercommunalité déjà concernées · commune concernée la plus proche à 15 km · 54 communes concernées dans le département.
▽ Ce qui tempère : hors zone tendue · peu de résidences secondaires (4%).
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Saint-Gilles →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Saint-Gilles n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 39/100 (Modéré).
Signaux observables : 41% de la vacance dure depuis plus de 2 ans (LOVAC) · chômage local élevé (18%) · revenu médian faible (20770 €).
▽ Ce qui tempère : prix au m² en hausse (+5%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Saint-Gilles →

Saint-Gilles face à son département

Saint-Gilles est la 5e commune la plus peuplée du département, avec 14 427 habitants. Les revenus sont plus modestes que dans le reste du département : 20 770 € de revenu médian par an, contre 23 733 €. Pour le reste, ses chiffres restent proches de la moyenne du département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

Saint-Gilles dans son intercommunalité

Saint-Gilles fait partie de CA de Nîmes Métropole, qui regroupe 39 communes et 264 025 habitants. 3 sur 39 appliquent le permis de louer, soit 66 % des habitants : Nîmes, Saint-Gilles, Manduel. Une seule applique le permis de diviser : Gajan.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en mutation
Quelques signaux de changement en cours, à surveiller plutôt qu'à anticiper.
Prix au m² en hausse de 5% sur ~3 ans (transactions DVF) · Part de résidences secondaires en hausse de 1.8 pts depuis 2016 (INSEE) · Population en croissance (6% depuis 2016)
Créer un compte gratuit pour voir le détail →
Gardez un œil sur Saint-Gilles

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Saint-Gilles.

Surveiller Saint-Gilles gratuitement
Gratuit jusqu'à 5 communes · sans carte bancaire · résiliable en 1 clic

Communes du 30 concernées par le permis de louer

AlèsBeaucaireCalvissonLa Grand-CombeLe ViganManduelNîmesPont-Saint-EspritSaint-GillesSaint-Jean-du-GardSaint-Martin-de-ValgalguesVauvert
Tout le département 30 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Saint-Gilles fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.