Radar réglementaire › Authezat
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Permis de louer à Authezat : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Authezat (63) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
56
Indice 56/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
3
Indice 3/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
22
Indice 22/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Authezat n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 56/100 (Élevé).
Signaux observables : 4 communes de son intercommunalité déjà soumises · commune soumise la plus proche à 4 km · 10 communes soumises dans le département.
▽ Ce qui tempère : revenu médian élevé (28950 €) · pas de tension touristique (5% de résidences secondaires).
Voir le détail Permis de louer à Authezat →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Authezat, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Authezat →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Authezat, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · revenu médian élevé (28950 €).
Voir le détail Encadrement des loyers à Authezat →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Authezat, niveau d'exposition 3/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 31 km · 1 commune concernée dans le département.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · peu de résidences secondaires (5%).
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Authezat →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Authezat n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 22/100 (Faible).
Signaux observables : marché des ventes peu actif (rotation faible, DVF) · prix au m² en repli (DVF) : demande locale faible · population en recul.
▽ Ce qui tempère : chômage local modéré (5%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Authezat →

Authezat face à son département

Authezat compte 661 habitants. Les propriétaires occupants dominent, avec 88 % des logements contre 64 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Le mètre carré se vend autour de 1 211 €, 32 % en dessous de la moyenne du département. Peu de logements restent vides : 6,7 %, contre 10,1 % dans le département. Le marché locatif y est serré. Les revenus dépassent la moyenne du département : 28 950 € de revenu médian par an, contre 25 876 €. Le chômage y est faible : 4,8 %, contre 10,2 % dans le département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en mutation
Quelques signaux de changement en cours, à surveiller plutôt qu'à anticiper.
Part de résidences secondaires en hausse de 1.3 pts depuis 2016 (INSEE)
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Gardez un œil sur Authezat

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Communes du 63 concernées par le permis de louer

AulnatBillomChâteldonClermont-FerrandCourpièreLa Monnerie-le-MontelLa Roche-BlancheLes Martres-de-VeyreMirefleursPuy-GuillaumeSaint-Amant-TallendeThiers
Tout le département 63 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Authezat fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.