Radar réglementaire › Châteldon
Veille en continu

Louer à Châteldon : vos obligations en 2026

La fiche santé réglementaire de Châteldon (63) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
En vigueur
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
8
Indice 8/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
14
Indice 14/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
54
Indice 54/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer En vigueur
Oui, à notre connaissance, Châteldon applique le permis de louer. Ce dispositif s'applique sous forme d'autorisation préalable (accord de la mairie requis avant signature du bail, Cerfa 15652). Saisissez votre adresse pour savoir si votre logement est concerné.
Voir le détail Permis de louer à Châteldon →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Châteldon, niveau d'exposition 8/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : flambée des prix (+44% en ~3 ans (DVF)) · résidences secondaires (15%).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Châteldon →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Châteldon, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Châteldon →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Châteldon, niveau d'exposition 14/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 1 commune concernée dans le département · assiette de résidences secondaires (15%) · valorisation immobilière (+44% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Châteldon →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Châteldon n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 54/100 (Élevé).
Signaux observables : 57% de la vacance dure depuis plus de 2 ans (LOVAC) · taux de vacance global élevé (18%, LOVAC) · chômage local élevé (11%).
▽ Ce qui tempère : prix au m² en hausse (+44%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Châteldon →

Châteldon face à son département

Châteldon compte 752 habitants. La vacance est élevée : 21,7 % des logements sont vides, soit un sur 5, contre 10,1 % dans le département. Le mètre carré se vend autour de 1 006 €, 44 % en dessous de la moyenne du département. Les résidences secondaires pèsent 15 % des logements, deux fois plus que la moyenne du département (7,2 %). Les propriétaires occupants dominent, avec 79 % des logements contre 64 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

Châteldon dans son intercommunalité

Châteldon fait partie de CC Ambert Livradois Forez, qui regroupe 58 communes et 27 687 habitants. Aucune n'applique le permis de louer.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en forte dynamique
Signaux de mutation marqués : hausse de prix et/ou de la part de résidences secondaires nettement au-dessus de la moyenne.
Prix au m² en hausse de 44% sur ~3 ans (transactions DVF)
▽ hausse des prix sans croissance démographique (spéculatif ou report depuis une zone voisine)
Gardez un œil sur Châteldon

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Châteldon.

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Communes du 63 concernées par le permis de louer

AulnatBillomChâteldonClermont-FerrandCourpièreLa Monnerie-le-MontelLa Roche-BlancheLes Martres-de-VeyreMirefleursPuy-GuillaumeSaint-Amant-TallendeThiers
Tout le département 63 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Châteldon fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.