Radar réglementaire › Aydat
Veille en continu

Permis de louer à Aydat : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Aydat (63) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
61
Indice 61/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
12
Indice 12/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
21
Indice 21/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
33
Indice 33/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
🔔
La situation de Aydat peut évoluer sans prévenir Recevoir les alertes gratuitement →
Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Aydat n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 61/100 (Élevé).
Signaux observables : 4 communes de son intercommunalité déjà soumises · commune soumise la plus proche à 9 km · 10 communes soumises dans le département.
▽ Ce qui tempère : revenu médian élevé (29490 €).
Voir le détail Permis de louer à Aydat →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Aydat, niveau d'exposition 12/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : résidences secondaires (22%) · flambée des prix (+15% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Aydat →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Aydat, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · revenu médian élevé (29490 €).
Voir le détail Encadrement des loyers à Aydat →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Aydat, niveau d'exposition 21/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 18 km · 1 commune concernée dans le département · assiette de résidences secondaires (22%).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Aydat →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Aydat n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 33/100 (Modéré).
Signaux observables : 51% de la vacance dure depuis plus de 2 ans (LOVAC) · taux de vacance global élevé (8%, LOVAC) · marché des ventes peu actif (rotation faible, DVF).
▽ Ce qui tempère : chômage local modéré (6%) · prix au m² en hausse (+15%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Aydat →

Aydat face à son département

Aydat compte 2 548 habitants. Les propriétaires occupants dominent, avec 86 % des logements contre 64 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Les résidences secondaires représentent 22,1 % des logements : la pression touristique est forte. Les revenus dépassent la moyenne du département : 29 490 € de revenu médian par an, contre 25 876 €. Le mètre carré se vend autour de 1 507 €, 15 % en dessous de la moyenne du département. Le chômage y est faible : 6,1 %, contre 10,2 % dans le département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en mutation
Quelques signaux de changement en cours, à surveiller plutôt qu'à anticiper.
Prix au m² en hausse de 15% sur ~3 ans (transactions DVF) · Population en croissance (9% depuis 2016)
Créer un compte gratuit pour voir le détail →
Gardez un œil sur Aydat

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Aydat.

Surveiller Aydat gratuitement
Gratuit jusqu'à 5 communes · sans carte bancaire · résiliable en 1 clic

Communes du 63 concernées par le permis de louer

AulnatBillomChâteldonClermont-FerrandCourpièreLa Monnerie-le-MontelLa Roche-BlancheLes Martres-de-VeyreMirefleursPuy-GuillaumeSaint-Amant-TallendeThiers
Tout le département 63 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Aydat fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.