Radar réglementaire › Banyuls-dels-Aspres
Veille en continu

Permis de louer à Banyuls-dels-Aspres : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Banyuls-dels-Aspres (66) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
47
Indice 47/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
15
Indice 15/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
51
Indice 51/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
16
Indice 16/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
🔔
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Banyuls-dels-Aspres n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 47/100 (Modéré).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 8 km · 19 communes soumises dans le département · habitat/précarité (11% de chômage).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien · parc de logements sain (6% de vacance).
Voir le détail Permis de louer à Banyuls-dels-Aspres →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Banyuls-dels-Aspres, niveau d'exposition 15/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : essor des résidences secondaires (+5 pts depuis 2016) · résidences secondaires (16%).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Banyuls-dels-Aspres →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Banyuls-dels-Aspres, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Banyuls-dels-Aspres →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Banyuls-dels-Aspres, niveau d'exposition 51/100 (Élevé), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 2 communes de son intercommunalité déjà concernées · commune concernée la plus proche à 5 km · 39 communes concernées dans le département.
▽ Ce qui tempère : hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Banyuls-dels-Aspres →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Banyuls-dels-Aspres n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 16/100 (Faible).
Signaux observables : chômage local élevé (11%) · prix au m² en repli (DVF) : demande locale faible · hors zone tendue.
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Banyuls-dels-Aspres →

Banyuls-dels-Aspres face à son département

Banyuls-dels-Aspres compte 1 397 habitants. Les propriétaires occupants dominent, avec 79 % des logements contre 61 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Peu de logements restent vides : 5,8 %, contre 9,1 % dans le département. Le marché locatif y est serré. Les revenus dépassent la moyenne du département : 25 460 € de revenu médian par an, contre 22 820 €. Le chômage y est faible : 11,3 %, contre 17,2 % dans le département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en forte dynamique
Signaux de mutation marqués : hausse de prix et/ou de la part de résidences secondaires nettement au-dessus de la moyenne.
Part de résidences secondaires en hausse de 5.0 pts depuis 2016 (INSEE) · Population en croissance (11% depuis 2016)
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Gardez un œil sur Banyuls-dels-Aspres

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Banyuls-dels-Aspres.

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Communes du 66 concernées par le permis de louer

Amélie-les-Bains-PalaldaBahoBompasCabestanyCanohèsCases-de-PèneElneEspira-de-l'AglyEstagelIlle-sur-TêtMillasPerpignan
Tout le département 66 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Banyuls-dels-Aspres fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.