Radar réglementaire › Amélie-les-Bains-Palalda
Veille en continu

Louer à Amélie-les-Bains-Palalda : vos obligations en 2026

La fiche santé réglementaire de Amélie-les-Bains-Palalda (66) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
En vigueur
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
12
Indice 12/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
43
Indice 43/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
45
Indice 45/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
🔔
La situation de Amélie-les-Bains-Palalda peut évoluer sans prévenir Recevoir les alertes gratuitement →
Permis de louer En vigueur
Oui, à notre connaissance, Amélie-les-Bains-Palalda applique le permis de louer. Saisissez votre adresse pour savoir si votre logement est concerné.
Voir le détail Permis de louer à Amélie-les-Bains-Palalda →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Amélie-les-Bains-Palalda, niveau d'exposition 12/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : résidences secondaires (54%).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Amélie-les-Bains-Palalda →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Amélie-les-Bains-Palalda, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Amélie-les-Bains-Palalda →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Amélie-les-Bains-Palalda, niveau d'exposition 43/100 (Modéré), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 6 km · 39 communes concernées dans le département · assiette de résidences secondaires (54%).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Amélie-les-Bains-Palalda →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Amélie-les-Bains-Palalda n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 45/100 (Modéré).
Signaux observables : 30% de la vacance dure depuis plus de 2 ans (LOVAC) · taux de vacance global élevé (12%, LOVAC) · chômage local élevé (29%).
▽ Ce qui tempère : prix au m² en hausse (+8%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Amélie-les-Bains-Palalda →

Évolution de Amélie-les-Bains-Palalda

13/07/2026 Permis de louer, Modéré (39/100)
12/07/2026 Permis de louer, En vigueur
Historique construit depuis la mise en place de la veille, les niveaux évoluent avec les signaux observés, pas en temps réel.

Amélie-les-Bains-Palalda face à son département

Amélie-les-Bains-Palalda compte 3 553 habitants. Les résidences secondaires représentent 54 % des logements : la pression touristique est forte. Le mètre carré se vend autour de 1 407 €, 37 % en dessous de la moyenne du département. Le chômage atteint 28,8 %, contre 17,2 % dans le département. Peu de logements restent vides : 6,3 %, contre 9,1 % dans le département. Le marché locatif y est serré. Les revenus sont plus modestes que dans le reste du département : 20 460 € de revenu médian par an, contre 22 820 €.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

Amélie-les-Bains-Palalda dans son intercommunalité

Amélie-les-Bains-Palalda fait partie de CC du Haut Vallespir, qui regroupe 14 communes et 9 832 habitants. Amélie-les-Bains-Palalda est la seule à appliquer le permis de louer.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone stable
Pas de signal de mutation marqué sur les 3 dernières années, d'après les données disponibles.
Prix au m² en hausse de 8% sur ~3 ans (transactions DVF) · Population en croissance (2% depuis 2016)
▽ déjà une zone très touristique (54% de résidences secondaires), la dynamique n'est pas nouvelle
Créer un compte gratuit pour voir le détail →
Gardez un œil sur Amélie-les-Bains-Palalda

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Amélie-les-Bains-Palalda.

Surveiller Amélie-les-Bains-Palalda gratuitement
Gratuit jusqu'à 5 communes · sans carte bancaire · résiliable en 1 clic

Communes du 66 concernées par le permis de louer

Amélie-les-Bains-PalaldaBahoBompasCabestanyCanohèsCases-de-PèneElneEspira-de-l'AglyEstagelIlle-sur-TêtMillasPerpignan
Tout le département 66 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Amélie-les-Bains-Palalda fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.