Radar réglementaire › Baron
Veille en continu

Permis de louer à Baron : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Baron (30) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
31
Indice 31/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
13
Indice 13/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
En vigueur
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
20
Indice 20/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
🔔
La situation de Baron peut évoluer sans prévenir Recevoir les alertes gratuitement →
Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Baron n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 31/100 (Modéré).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 20 km · 10 communes soumises dans le département · habitat/précarité (10% de chômage).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien · parc de logements sain (2% de vacance).
Voir le détail Permis de louer à Baron →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Baron, niveau d'exposition 13/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : résidences secondaires (22%) · essor des résidences secondaires (+4 pts depuis 2016) · flambée des prix (+14% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Baron →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Baron, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Baron →
Surtaxe résidence secondaire En vigueur
Oui : Baron majore la taxe d'habitation des résidences secondaires (liste DGFiP 2025), qui représentent 21,7 % de ses logements.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Baron →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Baron n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 20/100 (Faible).
Signaux observables : chômage local élevé (10%) · population en recul · hors zone tendue.
▽ Ce qui tempère : prix au m² en hausse (+14%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Baron →

Baron face à son département

Baron compte 338 habitants. Peu de logements restent vides : 2 %, contre 8,6 % dans le département. Le marché locatif y est serré. Les résidences secondaires représentent 21,7 % des logements : la pression touristique est forte. Les propriétaires occupants dominent, avec 74 % des logements contre 60 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en forte dynamique
Signaux de mutation marqués : hausse de prix et/ou de la part de résidences secondaires nettement au-dessus de la moyenne.
Prix au m² en hausse de 14% sur ~3 ans (transactions DVF) · Part de résidences secondaires en hausse de 4.2 pts depuis 2016 (INSEE)
▽ hausse des prix sans croissance démographique (spéculatif ou report depuis une zone voisine)
Créer un compte gratuit pour voir le détail →
Gardez un œil sur Baron

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Baron.

Surveiller Baron gratuitement
Gratuit jusqu'à 5 communes · sans carte bancaire · résiliable en 1 clic

Communes du 30 concernées par le permis de louer

AlèsBeaucaireCalvissonLa Grand-CombeLe ViganManduelNîmesPont-Saint-EspritSaint-GillesSaint-Jean-du-GardSaint-Martin-de-ValgalguesVauvert
Tout le département 30 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Baron fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.