Radar réglementaire › Baudinard-sur-Verdon
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Permis de louer à Baudinard-sur-Verdon : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Baudinard-sur-Verdon (83) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
37
Indice 37/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
16
Indice 16/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
En vigueur
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
46
Indice 46/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Baudinard-sur-Verdon n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 37/100 (Modéré).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 19 km · 9 communes soumises dans le département · habitat/précarité (19% de chômage, revenu médian 23620 €).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien · parc de logements sain (0% de vacance).
Voir le détail Permis de louer à Baudinard-sur-Verdon →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Baudinard-sur-Verdon, niveau d'exposition 16/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : résidences secondaires (50%) · essor des résidences secondaires (+4 pts depuis 2016).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Baudinard-sur-Verdon →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Baudinard-sur-Verdon, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Baudinard-sur-Verdon →
Surtaxe résidence secondaire En vigueur
Oui : Baudinard-sur-Verdon majore la taxe d'habitation des résidences secondaires (liste DGFiP 2025), qui représentent 50,2 % de ses logements.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Baudinard-sur-Verdon →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Baudinard-sur-Verdon n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 46/100 (Modéré).
Signaux observables : 44% de la vacance dure depuis plus de 2 ans (LOVAC) · taux de vacance global élevé (10%, LOVAC) · chômage local élevé (19%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Baudinard-sur-Verdon →

Baudinard-sur-Verdon face à son département

Baudinard-sur-Verdon compte 237 habitants. Les résidences secondaires représentent 50,2 % des logements : la pression touristique est forte. Le mètre carré se vend autour de 1 284 €, 63 % en dessous de la moyenne du département. Peu de logements restent vides : 0,4 %, contre 6,1 % dans le département. Le marché locatif y est serré. Les propriétaires occupants dominent, avec 77 % des logements contre 59 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Le chômage atteint 19,2 %, contre 12,2 % dans le département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en forte dynamique
Signaux de mutation marqués : hausse de prix et/ou de la part de résidences secondaires nettement au-dessus de la moyenne.
Part de résidences secondaires en hausse de 3.7 pts depuis 2016 (INSEE) · Population en croissance (6% depuis 2016)
▽ déjà une zone très touristique (50% de résidences secondaires), la dynamique n'est pas nouvelle
Gardez un œil sur Baudinard-sur-Verdon

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Baudinard-sur-Verdon.

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Communes du 83 concernées par le permis de louer

BrignolesDraguignanLa Seyne-sur-MerLe LucLe MuyLes ArcsOllioulesSalernesSolliès-Toucas
Tout le département 83 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Baudinard-sur-Verdon fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.