Radar réglementaire › Bauduen
Veille en continu

Permis de louer à Bauduen : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Bauduen (83) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
43
Indice 43/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
17
Indice 17/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
En vigueur
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
49
Indice 49/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Bauduen n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 43/100 (Modéré).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 18 km · 9 communes soumises dans le département · habitat/précarité (16% de logements vacants, 22% de chômage, revenu médian 21290 €).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien.
Voir le détail Permis de louer à Bauduen →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Bauduen, niveau d'exposition 17/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : résidences secondaires (50%) · flambée des prix (+40% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Bauduen →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Bauduen, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Bauduen →
Surtaxe résidence secondaire En vigueur
Oui : Bauduen majore la taxe d'habitation des résidences secondaires (liste DGFiP 2025), qui représentent 50,1 % de ses logements.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Bauduen →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Bauduen n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 49/100 (Modéré).
Signaux observables : 42% de la vacance dure depuis plus de 2 ans (LOVAC) · taux de vacance global élevé (8%, LOVAC) · chômage local élevé (22%).
▽ Ce qui tempère : prix au m² en hausse (+40%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Bauduen →

Bauduen face à son département

Bauduen compte 318 habitants. La vacance est élevée : 15,7 % des logements sont vides, soit un sur 6, contre 6,1 % dans le département. Les résidences secondaires représentent 50,1 % des logements : la pression touristique est forte. Le chômage atteint 21,7 %, contre 12,2 % dans le département. Les revenus sont plus modestes que dans le reste du département : 21 290 € de revenu médian par an, contre 25 894 €.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en forte dynamique
Signaux de mutation marqués : hausse de prix et/ou de la part de résidences secondaires nettement au-dessus de la moyenne.
Prix au m² en hausse de 40% sur ~3 ans (transactions DVF)
▽ déjà une zone très touristique (50% de résidences secondaires), la dynamique n'est pas nouvelle
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Gardez un œil sur Bauduen

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Bauduen.

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Communes du 83 concernées par le permis de louer

BrignolesDraguignanLa Seyne-sur-MerLe LucLe MuyLes ArcsOllioulesSalernesSolliès-Toucas
Tout le département 83 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Bauduen fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.