Radar réglementaire › Belvianes-et-Cavirac
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Permis de louer à Belvianes-et-Cavirac : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Belvianes-et-Cavirac (11) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
37
Indice 37/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
7
Indice 7/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
13
Indice 13/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
24
Indice 24/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
🔔
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Belvianes-et-Cavirac n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 37/100 (Modéré).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 22 km · 24 communes soumises dans le département · habitat/précarité (25% de logements vacants, revenu médian 21160 €).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien.
Voir le détail Permis de louer à Belvianes-et-Cavirac →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Belvianes-et-Cavirac, niveau d'exposition 7/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : résidences secondaires (19%).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Belvianes-et-Cavirac →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Belvianes-et-Cavirac, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Belvianes-et-Cavirac →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Belvianes-et-Cavirac, niveau d'exposition 13/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 31 km · 5 communes concernées dans le département · assiette de résidences secondaires (19%).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Belvianes-et-Cavirac →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Belvianes-et-Cavirac n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 24/100 (Faible).
Signaux observables : chômage local élevé (9%) · revenu médian faible (21160 €) · population en recul.
▽ Ce qui tempère : prix au m² en hausse (+3%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Belvianes-et-Cavirac →

Belvianes-et-Cavirac face à son département

Belvianes-et-Cavirac compte 259 habitants. La vacance est élevée : 25 % des logements sont vides, soit un sur 4, contre 9 % dans le département. Le mètre carré se vend autour de 951 €, 45 % en dessous de la moyenne du département. Les propriétaires occupants dominent, avec 80 % des logements contre 63 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Le chômage y est faible : 9,4 %, contre 15,2 % dans le département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone stable
Pas de signal de mutation marqué sur les 3 dernières années, d'après les données disponibles.
Prix au m² en hausse de 3% sur ~3 ans (transactions DVF)
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Communes du 11 concernées par le permis de louer

AlzonneAzilleBize-MinervoisCapenduCarcassonneCastelnaudaryCaunes-MinervoisConques-sur-OrbielCoursanCuxac-d'AudeFleuryLa Palme
Tout le département 11 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Belvianes-et-Cavirac fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.