Radar réglementaire › Bergheim
Veille en continu

Permis de louer à Bergheim : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Bergheim (68) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
26
Indice 26/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
22
Indice 22/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
En vigueur
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
18
Indice 18/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Bergheim n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 26/100 (Faible).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 13 km · 4 communes soumises dans le département · habitat/précarité (9% de logements vacants).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien · revenu médian élevé (28880 €).
Voir le détail Permis de louer à Bergheim →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Bergheim, niveau d'exposition 22/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 12 km · 2 communes concernées dans le département · résidences secondaires (19%).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Bergheim →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Bergheim, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · revenu médian élevé (28880 €).
Voir le détail Encadrement des loyers à Bergheim →
Surtaxe résidence secondaire En vigueur
Oui : Bergheim majore la taxe d'habitation des résidences secondaires (liste DGFiP 2025), qui représentent 18,6 % de ses logements.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Bergheim →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Bergheim n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 18/100 (Faible).
Signaux observables : 34% de la vacance dure depuis plus de 2 ans (LOVAC) · taux de vacance global élevé (7%, LOVAC) · population en recul.
▽ Ce qui tempère : chômage local modéré (7%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Bergheim →

Bergheim face à son département

Bergheim compte 2 061 habitants. Les résidences secondaires pèsent 18,6 % des logements, deux fois plus que la moyenne du département (3,2 %). Le chômage y est faible : 6,9 %, contre 11,9 % dans le département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone stable
Pas de signal de mutation marqué sur les 3 dernières années, d'après les données disponibles.
Part de résidences secondaires en hausse de 0.2 pts depuis 2016 (INSEE)
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Gardez un œil sur Bergheim

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Communes du 68 concernées par le permis de louer

GuebwillerMulhouseSainte-Croix-aux-MinesSainte-Marie-aux-Mines
Tout le département 68 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Bergheim fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.