Radar réglementaire › Guebwiller
Veille en continu

Louer à Guebwiller : vos obligations en 2026

La fiche santé réglementaire de Guebwiller (68) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
En vigueur
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
21
Indice 21/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
20
Indice 20/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
26
Indice 26/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
En vigueur
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
🔔
La situation de Guebwiller peut évoluer sans prévenir Recevoir les alertes gratuitement →
Permis de louer En vigueur
Oui, à notre connaissance, Guebwiller applique le permis de louer. Ce dispositif s'applique sous forme d'autorisation préalable (accord de la mairie requis avant signature du bail, Cerfa 15652). Saisissez votre adresse pour savoir si votre logement est concerné.
Voir le détail Permis de louer à Guebwiller →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Guebwiller, niveau d'exposition 21/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 23 km · 2 communes concernées dans le département · éligible (zone tendue / grande agglomération).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Guebwiller →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Guebwiller, niveau d'exposition 20/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : en zone tendue (condition légale de l'encadrement) · part de locataires (58% de locataires).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place.
Voir le détail Encadrement des loyers à Guebwiller →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Guebwiller, niveau d'exposition 26/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 20 km · 5 communes concernées dans le département · en zone tendue (périmètre légal de la majoration).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · peu de résidences secondaires (4%).
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Guebwiller →
Taxe unique sur la vacance (2027) En vigueur
Oui, Guebwiller est en zone tendue : un logement vide depuis un an y sera taxé automatiquement à partir du 1er janvier 2027. Ici, 6,8 % des logements sont vides.
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Guebwiller →

Guebwiller face à son département

Guebwiller est la 10e commune la plus peuplée du département, avec 11 090 habitants. Seuls 42 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 61 % dans le département : la location pèse lourd ici. Les revenus sont plus modestes que dans le reste du département : 23 630 € de revenu médian par an, contre 27 852 €. La commune est classée en zone tendue : la demande de logements y dépasse nettement l'offre.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

Guebwiller dans son intercommunalité

Guebwiller fait partie de CC de la Région de Guebwiller, qui regroupe 19 communes et 38 306 habitants. Guebwiller est la seule à appliquer le permis de louer.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en mutation
Quelques signaux de changement en cours, à surveiller plutôt qu'à anticiper.
Part de résidences secondaires en hausse de 1.4 pts depuis 2016 (INSEE)
Créer un compte gratuit pour voir le détail →
Gardez un œil sur Guebwiller

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Guebwiller.

Surveiller Guebwiller gratuitement
Gratuit jusqu'à 5 communes · sans carte bancaire · résiliable en 1 clic

Communes du 68 concernées par le permis de louer

GuebwillerMulhouseSainte-Croix-aux-MinesSainte-Marie-aux-Mines
Tout le département 68 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Guebwiller fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.